恒大地产月销售额翻番以价换量策略突显.源泉

在传统行业纷纷拥抱互联的大潮下（,,）（0 .HK）5月7日晚间公布的4月份销售业绩显示，2012年4月恒大地产实现合约销售额81.9亿元，合约销售面积1 8万平方米，相比 月份大幅上涨10 .5%和126.4%。

报道称，值得注意是，4月份销售成交均价59 1元/平方米，环比下降10%。

恒大层表示，根据大势的判断和国家季节的判断，公司将有计划有步骤地实施，从三月份开始，公司的销售量就会稳步增长。同时坚持随行就市的市场策略，在保持合理售价的基础上实现既定的销售目标。

据悉，4月恒大新开盘的7个项目，目前在售项目14 个，计划5月再新开盘个项目。2012年1至4月份恒大累计完成销售164.5亿元，累计销售面积267.9万平方米，累计销售均价6140元/平方米，实现今年800亿销售目标的20%。去年月销售收入达到了259.6亿。

在销售收入和销售面积同比环比大幅增长的背后却是成交均价的下降，公告显示，恒大4月销售均价为59 1元/平方米，同比下降15.6%，环比下降10%，以价换量策略突显。

然而相比万科、富力等其他房企来看，4月销售恒大领先一筹。主要受惠于二三线城市的贡献，恒大四月份新开盘7个项目，收金1 亿元，其中有5个项目均位于三线城市。