近日谈房价未来房价出现报复上涨.鼓励

*近日谈2013房价：未来房价呈现报复上涨

2012年正当北京房价闹得人心惶惶时，**再度预言，房价走势已明朗，2013年房价将出现报复性上涨。这位地产大炮房价必涨论总是能戳中百姓心中*痛处，难怪不少人一提*都是牙痒痒。那末这位房价预言帝有甚么新的语录？*为你总结一番。语录1：房价报复上涨只是早晚

*称，由于近两年高库存不能正常消化，土地供应较低、新增供应减少，明年3月份后，巨大的需求会使得房价出现报复性高增长。

语录二：房价走势势必上涨

8月9日，*再次喊话，房价上涨将很快出现。他的理由是2006年以前的土地是低增长、负增长的，2007年房价一定是高增长，到2009年土地是低增长、负增长时，2010年房价一定是高增长。

现在，我们依存的是2010年土地低增长，导致2011、2012年有大量的库存，但这类库存不能正常消化和运行的时候，就变成了低的土地供给，而这类低的土地供给再构成的将是下一轮土地的高增长和房价的高增长，土地供应情况又说明新的供给情况不会再出现。下一轮，一定是房价的高增长。

语录三：高房价不是我的错

我们没有说房价过高就好，很多时候都是你把房价催高的，我能管住土地吗？我能管住税收吗？我能管住房价不上涨吗？”他说：“房地产就是支柱性产业，但到关键的时候要按一按，有民怨，但民怨不是我弄出来的。”

真实楼市的还原

就目前而言，看到的是北京楼市出现回暖状态，大兴、房山、顺义等郊区房价都出现涨价走势，而市区涨价更是出现离谱现象，朝阳某楼盘每平米涨价超过5000元，总款预计涨幅在数十万。种种迹象表明，**所说的预言并不是只是空口无凭，目前的房价确切有上涨趋势。不过用目前的发展形势去预言未来的房价走势还是有商讨的。

说楼市

我们在论坛上反映宿舍没装空调2012年对于楼市总结下来就是，房价反弹快，楼市起伏多，购房者焦虑买房。无论是房价如何涨，楼市如何动荡，都希望购房者以公道心态去选房，去买房。毕竟房子不是白菜，不是猪肉，它是一件商品，甚是是伴随毕生的大物件，面对2012年的北京楼市，你准备好了么？

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