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海口：为避免纠纷 开发商须预留商品房提供担保

商品房出现质量隐患

西电东送规模庞大，或者买房几年办了产权证怎么办？从海口市住建局了解到，从今年起，海口市对房地产开发商负责的商品房质量与办证采用预扣商品房担保的模式进行。

据介绍，海口市要求房地产开发公司采用预留商品房的方式，提供房地产开发质量和办证履约担保，商品房办理初始登记后方可解除担保，可有效避免房地产开发行为中的矛盾纠纷。