上海别墅跳水万中高端楼盘掀折扣风.蹭飞

金九银十看楼市。在五六月份的楼市成交量上升之后，七八月份由于调控政策的强化，楼市再度低迷。越是如此，九十月份就越被寄予了更多的期盼。眼下九月已经过半，楼市的情况又如何呢？我们在上海了解到，面对传统的销售旺季，上海很多开发商纷纷出击，抢滩动作不断，这当中的主要措施就是降价。我们的就探访了上海一栋降价高达四五百万的别墅。

从上海市区驱车 0多公里，来到上海西南角松江区的一个楼盘，刚刚下高速，就远远看到了销售人员高举着广告牌，写着6 折，打折字眼吸引着路人的眼球。

：你咋站那么远就举这个牌子了

中介售楼人员：因为那边人真的很多，如果到那边的话 （售楼人员）会涌上来，站得稍微远一点。

：你站几天了

销售： 天

： 天拉了几个客户

销售：2个

在去楼盘的一路上，隔十几米就有三五个中介代理人员。进入售楼处，大堆的售楼人员把门口围得水泄不通。但发现，现场看房买房的人却并不多。售楼人员热情地向介绍了楼盘的打折情况。

上海某别墅售楼人员：10万抵180万，还有10万抵120万是东郊，还有淀湖是10万抵100万。现在长甲下面三个楼盘都在打折。我们现在这次6 折的口号就是全民买别墅，就是平民百姓你都有机会去买到别墅。这对你们来说是最好的机会。

该楼盘出售的独栋别墅，目前购买享受10万抵180万元的优惠，相当于总房款打了6. 折，打折后200多平方米的房子总价为750万元， 00平米的房源总价为850万元，比打折前足足便宜了440万元，价位逼近2008年最低价。

用凉水可能对皮肤弹性免疫力有好处而在上海的其他一些区域，同样发现，不少楼盘都在借着金九银十的销售季打折促销。

上海德佑房地产经纪有限公司项目经理卢茂生称，我们身后这个楼盘刚刚是入市的时候应该定价在8万至10万之间，那么我们真正入市的时候它又定好定的价钱在7万至8万，而且应该是有个9折，85折到9折这样的优惠

在售楼市场上，发现，有的是直接打折，有的是意向金抵房价，有的则是买房送装修，各种各样的降价售卖甚是热闹，中高端楼盘的打折风已经悄然掀起。

上海德佑房地产经纪有限公司项目经理卢茂生称，我们公司代理的一手楼盘大概有100多个吧，目前今年所看下来折扣最低的在6折左右，低于6折的个别的企业也会有，但不是特别多，总体看来折扣在85折到9折之间，都是有的。打折的占比有90%吧，都在打折。