楼市转型致销模革新七扇门开启新经纪时期.蹭飞

但并不做居住之用楼市转型致“销模”革新 七扇门开启新经纪时代

日前，有友在北京某知名发布标题为“惊天大爆料，这是要发啊！”的帖子爆料称“北京超过7成房企、中介公司、代理机构的房地产销售从业人员，均与一家公司签有某种保密合作协议。也就是说，或许北京房地产市场70%以上的销售人员，均在为同一家公司服务。”

爆料一出，便有很多房产公司进行猜测，*终北京某知名经纪公司市场部高管分析指出，根据该论坛爆料信息所示，这家公司应该是北京七扇门科技发展有限公司（以下简称”七扇门”），该公司成立于2014年7月，虽然受宏观经济环境及房地产转型影响，进入下行通道几近波澜不兴的北京楼市，但是自从七扇门成立后，就变得风波不断、硝烟四起。

在所有的房地产行业都处于低迷期，尝试创新改革、机构优化、本钱控制的时候，七扇门诞生了，该家公司并没有由于房地产行业走下坡路而受到打击，而是另辟蹊径，自创近乎‘零利润’以让利经纪人、培养经纪人圈层的经营模式，几乎将北京房地产市场的销售从业人员一打尽，全面革新了北京楼市的房地产销售模式。”上述人士语带激赏却又不无酸涩地说，“起初还好，让利太多反而很难取信经纪人。”但当8月初七扇门销售的第1套3000万的商铺，近200万的佣金如数定期发放到经纪人手中后，就再也没有人质疑七扇门了。在短短的时间内便取得了如此傲人的成绩，七扇门就从一家不到10人的草根创业公司，发展成为如今近100人的规模。但是七扇门并没有停止脚步，范围还在不断增长，预计2015年将展开全国布局。

有专家指出，七扇门能否成功，主要取决于三方面因素。其一是该模式是不是合乎国家有关规定；其二是如何保障佣金发放；其3是如何找到企业利润增长点。

昨日，致电七扇门创立者王昊求证事宜，当日王昊对与论坛爆料并未做出正面回应，但对专家提出指出的其他问题均做了详细解答。在七扇门创建之初，王昊就与律师做过详细沟通，七扇门模式完全符合国家法律规定。而七扇门的佣金发放主要通过第三方机构独立账户进行，账户目前保证金为2000万元人民币，即每当账户内金额少于2000万，七扇门则须在2个工作日内补足。王昊坦承七扇门目前几乎不盈利，他成立七扇门的初衷，是为了改变社会对房地产经纪人的误解与误读，希望七扇门能帮助、改善经纪人的生活与工作。

据王昊透露，七扇门确已展开全国布局，2014年12月七扇门重庆分公司已成立，上海、深圳、杭州等城市分公司即将成立，2015年的目标是开通全国15个分公司。

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