元旦后农村拆迁出现种赔偿情况最好别签字.DG

元旦后

,农村拆迁,出现4种赔偿情况,最好别签字,免得吃亏

随着现在城镇化的发展，国家对于农村的土地资源和利用也越来越看重，只有更好的进行规划，把土地和资源更加合理的利用起来，才能够推动农村都要建设和发展。所以为了促进农村的经济建设，征收拆迁是很有需要的事情，而且也是大部分人正在面临的事情，可能对于有的人来说，这是一个好事，因为可以利用这个机会得到一笔赔偿，或者是能够住进新的房子，但是也对于一部分人来说是一个不好的事情，因为对于农民来说，这样可能就失去了他们的土地，虽然也会得到相应的一些赔偿，但是因为自己缺乏法律意识，有时候在签订拆迁合同的时候，不懂其中的“猫腻”，白损失了一笔钱。所以大家要记得，元旦后，农村“拆迁”，出现4种赔偿情况，最好别签字，免得吃亏。

赔偿款低于周边市场价格

众所周知，在面临房屋拆迁的时候，大家最关心的问题就是赔偿款的多少，那么根据我国的相关法律规定，被征收的房屋， 赔偿款是不得低于周边市场价格的。这里就要提醒大家，很有可能有些房产商为了降低成本，会以各种理由来压低赔偿款。这样一来，吃亏的就是我们不仅土地没了，而且拆迁得到的赔偿款也不划算。所以如果出现了这种情况，最好还是别签字拆房了，一定要弄清楚之后再答应。

强拆或者先拆后补

但现在这个社会，强买强拆已经是不合法的事情，所以我们是要达成了一定的协议之后才会拆迁的。并且按照正常的拆迁流程，是先补后拆。但也有的房产商为了节约成本和提高效率，就会要求先拆后补。要知道，这种亲不仅仅是不合理的，而且是不合法的。大家一定要弄清楚，免得自己拆了房子之后得不到赔偿款，最后惹得一身麻烦。

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在房屋拆迁的时候，一般就是两种赔偿方式，一个是以货币的形式，另外一个就是宅基地迁建安置。不管是这两种方式中的哪一种，在拆迁赔偿的时候，都是要按照一定的标准来的，如果低于这些标准，我们也是可以提出质疑的。所以希望大家在拆迁之前一定要，提前了解一下这些拆迁的标准。并不是说这些标准是固定的，这样很可能就会白白被“坑”。

拆迁协议不明确

一般在房屋拆迁的时候，都会签订一份房屋拆迁安置协议书。这就像我们在购买房子的时候，会签订购房合同一样，我们也要把这个协议书上面的一些内容看清楚，并且如果，协议上面也不明确的地方，也一定要及时指出来并作出修改。当然还有最重要的就是千万不能轻信，房产证的口头协议，因为这些往往都是不具备法律效应的。

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