6月15日晚间地漏

阳光城拟设立办公物业类REITs资产专项计划 规模25亿元

6月15日晚间，阳光城集团股份有限公司称，以下属子公司上海润渝置业有限公司所持有的上海阳光控股大厦为底层物业资产，设立办公物业类REITs资产支持专项计划，开展资产证券化融资工作。

观点地产新媒体从公告获悉，该专项计划产品期限不超过21年，每3年设立开放期，发行范围不超过25亿元，产品利率将以市场利率发行为准。本次该公司拟担任专项计划的原始权益人、优先收购权人、差额支付许诺人。

阳光城（或关联公司）将作为承租人，整租上海润渝置业所持有的物业资产，整租物业资产的用处为经营和对外出租（转租）Opera周一拒加置评。。据悉，专项计划募集资金将用于偿还公司债务、补充流动资金等。

阳光城称，公司通过发行专项计划，积极响应公募REITs政策导向，在未来公募REITs中抢占先机。同时，充分利用自持物业，盘活存量资产，并可有效拓展融资渠道、优化公司负债结构也已经注册了几个本地适合的域名。站对于创业者来说犹如自己的孩子，为产业转型及轻资产运营提供有利条件。

审校：劳蓉蓉

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