每亩800万元海口城市商业用地创下新的纪

据报道，海南省海口市海甸溪北岸东侧260亩国有建设用地以816万元/亩成功出让，创下以国有建设用地使用权出让的历史新高。

据悉，近三年，海口市不断创新土地运营的理念，共获国家开发银行等金融机构授信额度近300亿元，实际实现贷款额近220亿元，为城市建设筹措了大笔资金。

据海口市国土环境资局负责人介绍，近年来，海口市不断创新土地运营的理念、手段与方式，加大地产项目的土地策划、包装及推介力度，积极引进社会资本，参与土地开发，先后成功举办了2007年、2008年政府土地储备项目推介会暨地产营销高峰论坛等系列推介活动；组织开展了西海岸起步区、金沙湾、会展中心的等项目策划包装及招商活动；在地产市场低迷的环境下，成功挂牌出让了司马坡岛、海甸溪及西海岸起步区等地块。

海口市国土环境资源局负责人表示，这种通过新增建设用地储备、闲置土地处置储备和政府实行先收购权储备等多种渠道加大土地储备力度，消化社会存量土地的运营新理念，既有效地促进了市场的稳定发展，保障了城市建设和政府经营土地的顺利推进，又为实施“大企业进入、大项目带动”战略、加快片区开发创造了条件。