绿地3地漏

绿地3.03亿元竞得安徽阜阳1宗宅地 溢价率30%

1月12日下午，安徽阜阳市以3.03亿元的价格成功出让颍州区1宗宅地，面积合约7.76万平方米，竞得人为绿地团体，溢价率30%，楼面地价1695.8元/平方米。

观点地产新媒体查询出让文件获悉，上述地块位于颍州区阜颍路北侧、州2十三路西侧侧，计划为的土地用处为居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%，容积率不大于2.3，建筑密度不大于18%，绿地率不小于35%，起始价200万元/亩，竞买保证金2亿元。绿地集团以单价260万/亩，总价3.03亿万元竞得该地块。

土地文件还显示，参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、*用地的购地资金（包括土地竞买保证金、后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金；竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一种别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。

依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内配建不少于12个班，用地面积不少于4300平方米的幼儿园，建筑面积不少于3600平方米同时呢，建成后无偿移交给辖区政府。

审校：劳蓉蓉

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