柬埔寨公寓价格持续五年暴涨房地产市场才刚覆盖

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2018年10月15日15:40 家居装修资讯

  受“一带一路”的溢出效应影响，越来越多的华人华侨正从东南亚国家开始，迈出自己海外置业的第一步。2017年华人投资者的房产咨询同比增长至少26%。其中尤为引人注目的是，柬埔寨的咨询量同比上涨了300%，其关注度远超东南亚其他国家，据居外数据显示，中国人出于投资需求去柬埔寨买房的人数比例高达92%。柬埔寨已成红投资国家。

  柬埔寨的房产市场发展正方兴未艾，投资回报高。金边的公寓市场远远供不应求。近五年来，金边的房价从1000美元/㎡涨到3500美元/㎡，年均涨幅大于15%，且租金回报高达%。

现锌对沪期锌主力1312合约贴水50元/吨至20元/吨   此外， 根据柬埔寨城市发展的研究报告显示，2014年在金边市与各省大城市居住的人口共有450万，约占全国人口的27.1%，2030年柬埔寨城市人口将增至792万，约占全国人口的44%。该数据显示，2015至2030年的15年里，柬埔寨城市至少需要80万个住宅，即每年住宅的需求量超过5万个，缺口巨大。

  综合以上数据，毫无疑问，对房产投资而言，发展中的市场比已然发达的市场有更大的发展空间。由于 一带一路 的倡议，各种大型铁路基建项目陆续开展，预示着未来沿线国家更为紧密的联系和巨大的发展空间。柬埔寨自古以来就是 海上丝绸之路 东西方贸易和交往的重要通道，中资企业与柬国的经贸往来正日益增加，私营机构也愈加活跃。

  红豆集团、中银绒业、瑞贝卡、申洲国际等上市公司十年前就已驻扎柬埔寨西 区，支付宝、工行、三一重工等中国企业也先后蜂拥入驻柬埔寨。由此可见，中国商界巨头们纷纷看好柬埔寨的发展和投资机会。

  据了解，截至2017年10月，中国对柬埔寨协议投资累计高达125.7亿美元，共占柬埔寨外资总额 的36.4%，是柬埔寨最大外资来源国。同时，2018年上半年，柬埔寨接待的中国游客近100万人次，比2017年同比增长80%，中国已成为柬埔寨主要客源国之一，预计2018年全年的中国赴柬埔寨游客将会增至约200万人次。目前柬埔寨已成为华人投资者眼中的“香饽饽”。

  太子国际广场效果图

  在这波经济发展的浪潮中，太子地产集团站在柬埔寨发展的新风口，洞察时代发展先机，继金边太子CBD之后，落子金边森速、堆谷、棉芷三区交汇的国际空港核心区，打造20万方一站式都会生活中心——太子国际广场，项目涵括5A高配写字楼、星级公馆、旗舰商业街等多种业态，集商务、购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，为金边带来一站式全新生活体验。

  太子国际广场区位图

  作为金边首个都会综合体项目，太子国际广场位于金边森速、堆谷、棉芷三区交汇的国际空港核心区，毗邻金边城市动脉俄罗斯大道。3公里生活圈内涵盖国际交通、消费购物、教育、医疗、商务办公、政务等全能配置，柬埔寨总理府、金边皇家医院、金边皇家大学、百盛商场、TK步行街等顶级城市资源皆坐落于此，多方面的优势汇聚城市向心力，未来注定开启金边传奇时代。

  目前，太子国际广场㎡星级公馆已开放销售中心，可进行参观考察，并接受VIP诚意登记，海外投资原始股，抢到就是赚到！把握至臻财富先机，欢迎亲临现场品鉴！

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