房源信息发布不能提学区房资源

房源信息发布不能提学区房

链家等站今日下架“违规房源” 供图/视觉中国

在链家等15家发布房源信息的站，含有“升值潜力无限”、“商住两用”、“学区房”、“买一层送一层”、“全款收房”等虚假宣传词汇的房源信息，被要求今天24时之前全部撤下。

本报讯（朱开云）昨日上午，市住建了解索赔步骤委、市工商局、市信办联合约谈了链家、我爱我家等15家发布房源信息的站，对站发布虚假房源信息、违规代理房地产经纪业务等违法违规行为提出规范要求，各站必须在今日24时前撤下明显存在违规信息的房源。

不得以“独立经纪人”发布房源

针对违规房源信息的情况，市住建委提出自查整改要求，要求各站要对发布的房源信息进行审查，于4月12日24时之前撤下明显存在违规信息的房源，如包含“升值潜力无限”、“商住两用”、“学区房”、“买一层送一层”、“全款收房”等虚假宣传词汇的房源信息。同时，各站严格按照《房地产经纪管理办法》第十四条规定，发布房源必须以房地产经纪公司名义发布，不得以“独立经纪人”个人名义发布，必须撤下所有违规发布的房屋销售、房屋租赁信息。

市住建委同时要求，各站对发布房源信息的房地产经纪公司，要核查营业执照、备案证明，不得为未经核查的房地产经纪公司提供信息发布业务。之前已经挂在各站上、未以经纪公司名义发布的房源信息，也必须做撤销处理。专业从事房地产经纪业务的站，也必须申请营业执照及备案证明，守法经营。各站应配备一名负责人，配合执法机关调查站发布的可疑房源信息。

房地产广告不得承诺投资回报

市工商局提出，将结合近期出台的相关文件，对房地产项目广告进行专项整治。按照《广告法》和房地产广告管理的相关规定，房地产广告中不得含有升值投资回报的承诺内容；不得含有违反国家价格管理规定的内容，尤其对价格有表示的，必须要明确有效期限；不得含有能够为住户办理户口、入学等内容；不得发布未经预售许可的房地产项目；对于房地产项目中距离的表述，不得以时间计算；不得含有风水等封建迷信内容；不得有融资、变相融资等内容。

三部门下周一开始执法检查

市信办要求，对于未取得互联信息服务许可的站是不得从事互联信息服务的。获得互联信息服务许可的站，对于是影响创新的文化因素。要积极营造大众创业创新的浓厚氛围时政信息只可进行转载，不得从事自行采编。各站不得发布虚假信息，更不可通过发布谣言、标题党等行为误导友。各站要从依法办，规范互联信息秩序方面进行整改，否则将依据规定对违规站进行相关处罚。

据了解，三部门将于4月17日起开展执法检查，房地产行政主管部门依法查处房地产经纪公司发布虚假房源的行为，互联行政主管部门依法查处违反上述规定要求的站

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