东莞凤岗翡翠山湖房价谁清楚资源

东莞适合居住吗？问题详情：本人是安徽人，因某种原因，准备在东莞移动工作，对东莞不是太了解。

之所以选择东莞而不选择广州和深圳的原因：1、东莞房价低，在这里我可以买得起房子，生活成本比广深低不少。

2、东莞是世界工厂，经济发达，是四小虎之一，地理位置优越，交通发达。

但是具体的我还不是太了解。

请从房价、环境、经济、治安、开放性政策方面考虑？谢谢！东莞桥头莲湖花园室内装修效果图

推荐回答：我大学毕业后在深圳工作 年，后来东莞置业，有同学在广州，自己也去过多次，现在正打算回深圳发展，以我个人情况大概比较合适回答你的问题。

东莞的房价、环境、经济、治安、开放性政策都适合安居，尤其是南城、东城和松山湖。

城区如果你不是特别挑剔，还是有很多1万左右的二手房可以挑选，离家步行15分钟以内大都有公园或者活动广场，空气质量优于广佛，劣于深港。

整个东莞治安已经很好了，尤其是城区自然更好。

政府大方向上推出了很多促进外地人安居的政策，比如不需要入户就能申请公租房、积分入学以及“新莞人”的称呼等。

然而东莞相关部门大都把持在本地人手中，如果你不讲粤语的话基本无法难融入这些根深蒂固的圈子，当然东莞的“排外”情况还是要比广佛稍好的，毕竟800万常住人口中有600万都是外地人，比例远高于广佛。

总之，我认为你作为非两广人士（和我一样）在珠三角最佳选择是深圳，退而求其次便是东莞了，再退一步惠州或者广州增城。

东莞的房价会降吗？问题详情：如题问问大家，东莞的房价会降吗？

推荐回答：今年2月9日上午，东莞官方给楼市定调了！

官方：2017东莞房价逐步回落

今天上午，东莞全市住房城乡建设工作会议上释放出了明确信号：2017年将继续坚定不移做好控房价、稳市场工作，坚决做到房价不反弹、逐步有回落，并逐渐稳定在合理区间，防止大起大落。

解读：这个官方信号很明确了。

2016年，东莞房价暴涨，同比上涨幅度高达40%。

去年下半年东莞出台了调整政策，很快楼市得到降温。

今天官方对于2017年楼市的表态，意味着2017年东莞将继续对房价进行调控，坚决做到房价不反弹上涨，而且还要逐步下降回落。

（大家注意措辞，不是争取做到，而是坚决做到，没有商量的余地，是硬指标）

2017年开年东莞楼市冷淡 创4年新低

第三方数据也印证了东莞楼市降温。

东莞中原市场研究部认为，受去年10.6新政打击，2016年第四季度东莞住宅楼市成交大幅降温，进入2017年，1月受春节淡季以及政策影响，客户观望情绪较浓，2017年1月东莞住宅市场开局惨淡，创近4年以来同期新低，部分项目价格开始松动。

春节期间楼市成交更是被冰封，春节过后才开始有所回暖。

随着元宵节过后春节气氛逐渐散去，楼市人气将逐步有所回升，但受限购限贷政策和高房价抑制，大量投资需求退潮，刚需及改善无力，预计市场成交回暖缓慢。

从降温幅度来看，无论临深还是道滘、望牛墩、企石等偏远区域，成交量环比降幅均比较大，反映市场成交回归价值。

临深房价太高，投资空间收窄，投资客退潮，市场成交回归自住刚需，而刚需客购买力不足且看跌情绪高，造成临深区域项目出货难度加大。

以上消息，来源于络，只是给大家做一个信息的搬运工。

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如何看东莞房价持续飙升，即将突破两万一平米？问题详整怎样》虽然口碑不错情：还有升值空间吗？

推荐回答：东莞的房价2万一平我觉得都是便宜价，你可以将东莞的房价和周边城市进行对比，东莞现在都已经算是新兴一线城市了，在广东省稳居第四，而且东莞有800万人口，人均GDP达8.5万，而其它的珠三角城市，珠海，惠州，中山等等，都和东莞相距甚远，现在珠海的房价早就突破2万了，惠州中山也已经1.5万，所以东莞的房价现在是上车的最佳时机，2万的房价对东莞来说肯定不是天花板！

深圳周边东莞、惠州10年后的房价能赶得上深圳吗？问题详情：东莞.惠州10年以后的房价会不会赶上深圳现在的房价呢？

推荐回答：作为一个长期从事房地产报道的工作者，我来谈谈自己的看法。

一、从地位上来说。

深圳是中国的科技之都，未来一段时间，这种地位是无人能撼动的！

深圳周边的东莞、惠州，都是以制造业闻名。

短期内赶上深圳的可能性不大。

二、从人口上来说。

深圳是中国人口净流入最大的城市，没有之一！并且，深圳因为高科技企业云集，流入的人口很多是高科技、高学历、高素质的人才，他们对房子的需求要远远高于一般的产业工人。

东莞、惠州，都是以制造业闻名，也是人口流入城市，但流入的绝大部分是产业工人。

对于广大产业工人来说，东莞、惠州只是工作和挣钱的地方，对住房的需求没有那么强烈。

三、从地域上来说。

深圳面积小，可开发的土地几乎用完了。

没有土地，供及肯定上不去。

大家都知道，决定房价的核心因素，不是当地的收入水平，而是供需关系。

而东莞、惠州的可开发土地要远远大于深圳，供应量大了，上涨的压力就要小得多。

四、从目前房价上来说。

截止2017年5月，深圳房子均价4.7万，东莞只有不到1. 万。

惠州也在一万出头（含县区）。

十年内，东莞、惠州能达到目前深圳的房价已经是不可承受之重了。

离开深圳到东莞工作感觉怎么样？问题详情：我目前是在深圳工作，但是深圳消费水平太高了！压力太大，而且房价那么高，不知什么时候才能买得起房。

考虑了很久，还在纠结过年后要不要辞职。

听说东莞发展得也可以，想了解一下在东莞工作感觉怎么样？

推荐回答：我北方人，打算在珠三角扎根，16年一月离开深圳来东莞的，原因很简单，深圳房价；为啥来东莞，原因也很简单，离我心心念念的深圳比较近； 月份在东莞南城（离市政府1.5公里左右）买了房子，那时候东莞房价已经涨了不少，当然之后又涨了很多；如果你是广东人无所谓，如果不是且不懂粤语的话，从深圳来到东莞肯定会失落很久，你没法融入这里的圈子的；工作收入和深圳是差不多的，氛围和深圳判若云泥，而且当你安居了才发现虽然两个城市高铁只有那么一站路，但是完全两个天地；你要是和我一样迫于安居压力要离开深圳我认为东莞虽然不完美但相对而言是最棒的选择了，要来的话还是尽量去市区（南城与东城）和松山湖，不过市区二手电梯房均价都在11K以上了，可自己估量经济实力，感觉没问题，那就来吧，如果觉得这个价格其实承受不了，那就就在深圳乖乖拿户口排队公租房（个人申请要等个5、6年），这两样都不想选那么就直接回老家的省会城市发展吧。

祝你顺利~

广州、东莞、深圳、惠州未来发展如何？问题详情：房价如何？

推荐回答：广州缺少科技创新，科技是第一生产力，没科技发展跌落二线是必然，深州超强科技一线冠军，但只租不售，与房价无关，东莞佛山产业低端无强势产业且无江河湖海发展己到天花，惠州地大地利，是广东东西交汇要冲，且扼东江环抱大亚湾广东珠三角仅有的2个深水港，拥6条高铁线，15高铁站，是世界高铁之城，发展牛势冠大湾区，5年超莞佛，Io年比肩深圳，广东新一线必属惠州

北海的房价怎么样？问题详情：北海的房价怎么样？

推荐回答：你好，目前北海楼市的房价起伏很大，有很低的也有很高的。

我认为这和近些年很多北方人，来到北海养老过冬，在北海买房过冬。

也因为这个理由，导致很多人来到北海买房，用来炒房。

围观了一圈，北海的房价低到 500/㎡的楼盘有，高到达到南宁房价水平的15000/㎡的楼盘也有。

据观察，房价最低的区域大部分在海湾新城，有两个楼盘是 500/㎡，它们分别是：阳光西海岸、梦唤滨海·创意园。

房价最高的出现在海城区，超过10000/㎡的楼盘有：海悦华府、北海恒大海上、澜亭天际、皇家海湾公馆、和居·广东街。

海城区和银海区的房价都挺高的，只有海湾新城的房价比较低，北海现在的房价平均值大概在6000/㎡左右。

不过前些年去北海真的是看到很多的烂尾楼，特别是银滩附近。

不知道是定价太贵了还是啥的，反正都没啥人在住。

但是我觉得吧，要买房还是趁早吧！

想去北海买房的，可以去了解一下吧

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