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征信记录良好,但信用卡有欠款可以贷款买房吗 你信用卡逾期是什么原因造成的，如果是年费问题造成的逾期可以向银行申请开具纯年费逾期证明，这样的话在去申请贷款。

虽然信用报告中有不良记录，但是还是可以贷款的，银行会根据你的信用记录，银行一般降低贷款数额，或提高贷款利率，在贷款审批方面要严格一些。

所以具体的你可以咨询你贷款的银行！不管怎么样，使用信用卡时一定要有合理的还款规划，避免一时疏忽造成信用污点！

信用卡逾期4次,买房能不能贷款？ 信用卡逾期不能贷款买房：① 偿还所欠款项；② 如未被计入黑名单（未被计入个人征信不良），偿清后即可贷款买房；③ 如被计入黑名单（个人征信记录为不良），偿还后需等五年记录消除方可进行贷款。

个人征信不良记录：① 保证欠款及时清偿，并缴纳全部费用；② 五年后不良记录可自动清除，届时可正常办理贷款业务；③ 如不还款，银行在五年后可以追溯一次，追溯增加不记录期为五年；④ 如情节恶劣，可追溯至永久保存；⑤ 征信不良期间，不可购买火车票、飞机票出行；⑥ 征信不良期间，不可贷款、使用信用卡；⑦ 征信不良期间，出国出行受到一定程度的限制。

个人征信对贷款买房有什么影响 个信征信会在如下几个方面对您贷款买房产生影响：1、征信机构和银行从银行信用中判断消费者的还款能力，判断依据是：行为方式、消费偏好，以往的还款意愿；2、两年内连续三次逾期或累计六次银行拒贷；3、征信特别好（无逾期）的贷款人首套贷款可享利率优惠（部分银行）；征信不好，银行会根据具体情况上浮利率或拒贷；4、新旧月供总额不能超过家庭月收入的50%;5、查询个人征信次数太多容易被拒贷；如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。

买房还能贷款 信用卡有不良记录能贷款买房吗 现在的银行贷款在收紧，尤其是房贷这一款，抓的特别严，所以真说不好。

针对信用卡不良记录这一块，你看一下一下几点：一、不同银行对于不同情况的不良信用记 录贷款有不同的规定，有的银行规定是看逾期次数和最高逾期的情况来决定是否给予办理贷 款；也有的银行是看总逾期次数来决定是否办理贷款，比如累积超过15次就不再给予办理。

所以在有不良信用记录的情况下，办理贷款时，建议您详细地向银行咨询下。

二、有了不良信用记录就进 入了银行的黑名单。

其实不然，因为导致每一个不良记录的具体原因不同，加上不同的银行 对于借贷风险控制的评估机制等不同，所以对于不良信用记录贷款的申请处理方式也是不一 样的。

所以，对于已经有了不良信用记录的客户来讲，在跟银行打交道的时候，最好尽可能 的提供丰富的材料和担保，并且说明不良信用记录的原因，这样成功的概率会更大。

不管是恶意还是非恶意的，不良记录一经产生，在法律规定时间内不能消除。

对银行而 言只剩下iPad商标最具价值。”据马东晓介绍，会重点考察个人近期发生的信用行为，如过去2年的信用记录。

目前人民银行出具的信 用报告，展示了个人最近24个月的还款记录。

因此，如果贷款或信用卡曾发生过逾期记录， 即使个人贷款已还清或信用卡销户，曾经逾期的记录都会保留，“销户”不能消除负面记录。

如果不小心在用卡时留下了“污点”，除了要及时还清欠款外，还要在以后用卡时小心谨慎。

所以如果有不记录了，首先，是要把已逾期的款项尽快还上；其次，是避免出现新的逾期，产生新的负面记录； 第三，是尽快重新建立个人守信记录。

商业银行等金融机构在判断一个人的信用状况时，着重考察的是这个人最近的信贷交易情况。

如果偶尔出现逾期，但此后都是按时、足额还款， 这足以证明其信用状况正在向好的方向发展。

只要你坚持准时全额还款两年，那么你的不良 信用记录就会随时间推移而消除掉，同时的你的个人信用也会回归到正常的状态。

信用卡有欠款可不可以贷款买房？ 对于信用卡贷款，银行主要考察的是您的经济实力和还款能力，只要您的信用卡处在正常使用中，没有逾期和不良信用记录，有点欠款也不影响您的贷款申请。

银行会根据个人的情况，综合考虑是否放贷和放贷额度。

但如果手中每张卡都严重透支，那么银行会质疑您的还款能力。

如果你的信用卡有欠款，并且因逾期偿还信用卡留下不良信用记录时，别急着注销该卡片。

大家可能不知道，注销信用卡不良信用记录也不会消除。

建议立即还清欠款，以免利滚利。

对于金额较大、无法一次还清的信用卡账单，分期还款相对要划算一些，避免造成信用卡逾期。

大部分银行在办理贷款业务时，个人信用记录是一个重要的参考指标，但不会因为有信用卡逾期不还款就把用户“一棒子打死”。

银行在判断用户的信用度时，不只看信用记录，还看用户的金融贡献度，也就是对银行信贷业务的参与度。

从这个角度上来说，偶尔产生一两次小信用污点的用户，相比那些只存款不贷款而没有信用记录的用户，信用度反而可能更高。

通常情况下，累计逾期达到6次或连续逾期达到3次，银行都不会发放贷款。

如果申请人能提供无意逾期的证据，银行也能“开一面”。

对于征信逾期贷款买房的回复,今天去银行问了,四大银行只要有逾...银行在对贷款申请人进行评审时，除了评估还款能力、贷款用途外，肯定都会重点评估申请人的个人信用。

但各银行对于“逾期多少次就不能贷款”的标准是不同的。

一般来说，征信报告中体现出的总的逾期次数不超过6次，且近一年逾期不超过3次的，银行会认为信用记录没有严重问题。

如果申请人没有贷款逾期记录，信用卡逾期次数也只有一两次，这样的征信是没有严重影响的。

不过，如果是当前逾期，即在申请贷款时刚好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，当前逾期对贷款申请影响也是非常严重的，通常是无法获得贷款的。

个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带的保证人；5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；6、银行规定的其他条件。

信用卡逾期,要贷款买房怎么办 如果是信用卡恶意透支那自还清欠款日起5年后才可以申请贷款；如果只是短时间逾期，次数也不多，那影响不大。

一、商业银行在判断一个人的信用状况时，着重考察的是其最近的信贷交易情况。

如果客户偶尔出现逾期还款，但此后都是按时、足额还款，就足以证明客户信用状况正向好的方向发展。

目前，商业银行大多以逾期还款6次或以上，来作为判断个人是否有不良信用记录的节点。

二、信用卡恶意透支：是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的。

三、信用卡恶意透支的后果：1、产生不良信用记录；2、产生利息：日利息按0.05%计算，从消费记账日起息；3、产生滞纳金：按最低还款额未还部分的5%收取滞纳金，按月计收；4、银行会起诉；5、自还清欠款日起5年内无法在银行办理信贷类业务。

信用卡有逾期记录,怎么办,还能不能贷款买房 您好，不要未超过90天以上的逾期，还是可以办理的。

办理银行贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告；7.贷款用途使用计划或声明；8.银行要求提供的其他资料。

银行贷款需要的条件：(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在岁之间；(2)有稳定合法收入，有还款付息能力；(3)贷款银行要求的其他条件。

无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系。

(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。

(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

信用卡逾期后如何才能顺利贷款买房呢？ 1.仅有一两次信用卡逾期 此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率冲过1500、2000、2500点等重要关口，就是上面说的第一种情况。

建议：购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。

2.两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期 通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。

如果申请人能提供无意逾期的证据，部分银行可能会开一面。

例如有的人仅是开卡后忘了使用，仅欠年费，部分需要到总行开据仅欠年费的证明，就照样可以申请房贷。

还有部分银行，金额不大的话去开非恶意逾期证明，提高首付，或者银行需要你存几万块钱，给银行拿一个定期存款的存单证明，之后就可以申请房贷了。

值得一提的是，若持卡人忘记还款，申请容时还款。

容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。

若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。

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