体现了北京市政府及各界对生态环境的重视地漏

北京跨入生态年生态大宅 领秀•翡翠山顺势突起

《加强河湖生态环境建设与管理工作的意见(2013—2015年)》及今年拟出台的首部大气污染防治法规等文件，体现了北京市政府及各界对生态环境的重视，揭示了北京行将跨入生态年的发展势头。位于永定河西侧，也是京西较后一块生态置业福地的丰台区王佐镇，因园博会的召开进入了大家视野。而地处王佐核心地段的领秀•翡翠山，依生态地势而建，建立了京城标杆生态大宅新形象。

北京生态环境备受各界关注

去年底，北京市人民政府办公厅印发《加强河湖生态环境建设与管理工作的意见(2013—2015年)》，正式提出以永定河为首的5大水系的河湖管理体制。其中提出将加快河湖绿道建设，核心实施永定河引水渠等“两渠、10河”绿道建设，改良河湖周边生态环境，服务市民休闲健身。

另外，据报道，今年北京市还拟出台首部大气污染防治法规，草案原文特别提出将划定森林、林地、绿地、河湖水系、湿地、物种等生态保护红线，严格保护自然生态空间。

上述《意见》的印发，以及拟出台法规的草案细则，都说明了在雾霾天气污染日益严重的情况下，北京市政府对于北京生态自然环境的重视，北京将正式跨入生态年。

与此同时，对生态环境的重视，和人们对PM2.5的关注，也在消费者层面，引发了楼市中高端生态大宅备受关注的格局。根据调查，超过75%的被调查者更关注楼盘周边的自然环境，近40%的被调查者倾向绿地资源较多的绿色生态住宅。

王佐成京西生态置业福地

在上述印发的《意见》中，数次提到了永定河及其周边的生态环境。据悉，永定河作为环绕北京西南部的一条重要河流，生态意义不言而喻搜索自己的姓名+能力秀。而就在永定河西侧，被誉为京城天然绿色氧吧的丰台区王佐镇，也广受业界关注。

事实上，真正令王佐镇被各界广泛关注的源头，是园博会的开幕。与园博会仅一墙之隔的王佐板块，目前整体绿化率是60%，根据规划，这一数字在2015年将到达70%。板块内七大一等别公园各具特色，主题互补。公园以外，板块内还有南宫体育公园高尔夫会所、北京京辉高尔夫俱乐部、北京金泷湖高尔夫俱乐部等10座球场。

生态景观以外，王佐镇还具有接轨北京国际化大都市的各项交通、规划、配套属性。据悉，王佐镇距北京市区仅20千米，2000年，王佐镇被肯定为北京市33个核心建设城镇之一，现为北京市少有乡镇级可持续发展实验区，全国第2批发展改革试点小城镇。路方面，建有15条主干道，27条次干道，57条支干道，便捷连通北京城区。

领秀•翡翠山建立京城生态置业新标杆

作为西贵少有收官板块，王佐镇的价值不言而喻。那么，如何将王佐板块的生态等各项价值发挥到至极，则正是领秀•翡翠山在做的事。

领秀翡翠山地处王佐核心地段，“从拿地那天起，我们就在考虑，什么样的项目才能不枉费这片难得的生态环境，给业主打造1座真正的生态人居大宅。”领秀•翡翠山项目负责人总结出了“三个尊重”，即尊重土地、尊重环境、尊重客户。

尊重土地，领秀•翡翠山项目总用地面积约42万平方米，项目综合容积率1.2，绿化覆盖率36%。为了契合王佐镇绿色发展理念和规划，项目定位为具有12万平方米超大园林的低密高尚生活社区，并以“查茨沃斯庄园”为蓝本，将英格兰北郡优美的生态庄园移植到北京。

尊重环境，领秀•翡翠山坐拥永定河、王佐一带生态资源8岁的金铭出演了琼瑶剧《婉君》，西侧分别是南宫生态景区、青龙湖公园。北侧则是南宫体育公园、北宫森林公园、鹰山森林公园和云岗国家森林公园等。西北侧是海拔699米、被誉为“京西南第1崇山”的千灵山风景区。东侧是永定河。为了契合周边生态氛围，项目定位为绿化率高达60%的京城第1生态小镇，内部具有12万平方米的园林景观。同时，连壤项目的17万平方米的三大城市公园，与社区园林共同设计打造，使项目的整体绿化指标高达1:1。

尊重客户，领秀•翡翠山认为，房子不但要有园林景观、管家服务、生活配套，更应满足居住的个性化需求及丰富的居住功能。据悉，领秀•翡翠山包含别墅、墅质洋房两种*宜居的建筑形态。主力产品为平方米三居及4居花园洋房，首期共计19栋楼，424套阔景大宅，全部为层低密洋房，一梯两户设计，大尺度空间格局。

“只有真正做到这三个‘尊重’，才能成绩一座标杆生态大宅的高度。” 领秀•翡翠山项目负责人表示。

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