管理恒大挺进千亿军团净利润增幅位居房企之首

恒大挺进千亿军团 净利润增幅位居房企之首

根据恒大2013年事迹报告，当年企业总资产、营业收入、净利润等指标均增长明显，净利润增幅更位列全国地产企业第1。主打民生地产理念的恒大头次挺进千亿军团，继续领跑全行业。

资产范围大增，销售业绩持续飘红

2013年，恒大总资产3481.5亿元，同比增45.7%，超过中海、保利两家央企，规模稳居香港内地房企第1。全年销售面积1489.4万平米，居全国前三名。在建面积3948万平米，位居排第1，同比增长1.3%。竣工面积1938.2万平米，位居排第1，同比增长41.1%。

恒大2013年继续“薄利多销”，通过提供高性价比产品到达项目快速销售。2013年销售额成功突破1000亿，全年合约销售额为1004亿元，同比增8.8%，全年目标完成率100.4%让别人主动替你转载，创下历史销售记录，仅用三年就实现了翻番，顺利完成全年目标。2013年销售整体均价仅为6741元/平米，减去约1500元/平米的精装修均价，恒大销售均价为5000元/平米左右，凸显恒大民生地产发展模式。

盈利能力提升，净利润破百万

恒大2013年营业额为936.7亿元，增长43.5%，其中房地产开发部份占比为98.5%，达到922.3亿元；毛利为276.5亿元，同比上升51.8%；净利润为137.1亿元，同比上升49.3%，恒大核心盈利年增66%至103亿元，较市场高出21%，盈利能力高速提升。

资金较为充裕，财务实力稳健

2013年，恒大继续取得*者与银行的全力支持。在海内外流动性趋紧的环境下，截至2013年12月31日，现金余额（包括现金及现金等值物以及受限制性现金）达到536.5亿元，同比增长113%，居行业第1；可动用资金1020.4亿元，达上市以来较高水平，资金较为充裕。负债率仅为69.5%，低于行业平均水平。同时，恒大在2013年度销售回款近千亿，净利润137.1亿，核心业务利润率占比11%，财务实力越发稳健，确保了恒大发展的可持续性。

区位布局能力提升，进军京沪广深一线城市

为了更好优化市场布局，恒大调整了区域战略，加大了一二线城市的布局，使一二三四线城市的项目数量更加均衡，范围更加协调。2013年恒大团体已成功布局全国147个城市，同比增长20.5%,总项目数达291个，同比增长27.1%。新增土地储备面积2684.9万平米，新获取项目66个，同比增长40.0%,其中新增一二线城市项目34个作为官方指定唯一代理，数量占比为51.5%,较2012年上升了23.9%。作为“三四线之首”，恒大地产2013年明显加大了在1二线城市拿地的速度。截至目前，恒大自2013年7月进入北京市场以来已前后摘得了沙河、豆各庄、东坎和来广营在内的4宗地。另外，恒大也加快了在上海、杭州等城市的土地储备速度，成功实现了京沪广深的项目布局。

地产资讯| 土地交易| 收藏本页| 复制链接| 打印|  字体：大中小

你可以按区域查找北京新居、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。