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顺义三个自住房项目建设提速,共3800余套

北京市住建委官日前披露了本市在途自住型商品房项目清单。截至7月底，全市共28个未入市自住房项目，其中顺义自住房项目有三个。据悉，这批商品房正加快供应。顺义这三个未入市的自住房项目，分别位于后沙峪镇、天竺镇、仁和镇，总居住规划用地面积44万平方米，三个项目预计可提供3800余套自住房。

顺义区后沙峪镇地块位置示意图

据悉，顺义后沙峪镇第19街区自住房项目，预计提供2000套自住房。该项目平均楼面价为1

.83万元/平方米，住宅最高限价2.3万元/平方米，该块地东至裕丰路道路西红线，南至双裕北街北侧红线，西至天北路东侧绿化带，北至安富街南侧绿化带。据悉，该块地分为住宅、商业两部分用地，分别为后沙峪镇SY、6003地块R2二类居住用地，及SY地块B1商业用地。

顺义区天竺镇第22街区SY、6016地块（简称顺义区天竺镇地块）位于顺义新城天竺镇，具体四至为：东至规划三路道路西红线，西至裕安路道路东红线，北至规划二路道路南红线，南至安泰大街道路北红线。该地块比仁和镇地块更靠近首都机场，距离京沈高速线和15号线不远，出行便利。地块规划用途为二类居住用地、基础教育用地，宅地规划体量为11万平方米，地块销售价格22000元/平方米（含全装修费用）。因地块靠近顺义新城的中央别墅区，日后周边无论是商业配套、还是居住环境更趋向品质化。

顺义区天竺镇地块位置示意图

顺义区仁和镇第5街区地块（简称顺义区仁和镇地块）处在顺义城区仁和镇，具体四至为：东至规划三路道路西红线，西至裕安路道路东红线，北至规划二路道路南红线，南至安泰大街道路北红线。地块规划用途二类居住用地，规划体量为6万平方米，销售价格24000元/平方米（含全装修费用）。

地块靠近主干道顺平路和通顺路，虽然靠近顺义城区，周边商业、教育等资源完善，欠缺地铁交通方式，日常通勤出行较不便利。但是，该地块所在顺义城区普通两居二手房价格处在4万元/平米至5.5万元之间，根据价格和位置综合考虑，还是很有优势的。

顺义区仁和镇地块位置示意图

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