万科拿下第四宗台湖地块.蹭飞

昨日在北京（楼盘）斥资10.2亿元拿下通州台湖镇地块，这是万科在通州台湖镇的第四宗土地，万科也是台湖区域名副其实的 大地主 。

昨日，万科副总裁毛大庆亲自坐镇国土局土地拍卖大厅，可见台湖地块对万科之重要。经过22轮竞拍，该地块最终以10.2亿元被万科成功摘得，溢价率27.5%，折合楼面价9810.42元/平方米。除了万科，参与该地块竞拍的还有东亚和经开。

通州区台湖镇地块商业金融用地是以底价8亿元进行起拍，建筑控制规模10 971平方米。加上昨日获得的地块，万科已经在该区域有四宗土地。现在首开万科联合体已经全面启动了对台湖地块的规划设计。在初步规划中，该地块内将会拥有一座体育公园，加上区域周边三座不同功能的城市公园，公园新城将会是主要卖点。

除了台湖地块，昨日北京还有 地块出让。其中，经过66轮激烈竞拍，融创葛洲坝(600068,股吧)联合体成功杀出重围，最终以20.4亿元加配建8.25万平方米限价房的代价，将大兴亦庄一号地块收入囊中，溢价率49.45%。这一地块未来商品房的楼面价就已经达到了2.1万元/平方米左右。

根据昨日成交，四地块合计出让的建筑面积达到了56.6万平方米，出让金额达67.2亿元。从现场的竞拍情况来看，开发商不差钱。 今年房地产商没有人喊缺钱，要钱的都是想再扩张的。缺钱的只有是极少数财务不透明，或者是公司状况比较差的企业，真正好的企业，不管从统计数据还是从报表上看，都没有严重缺钱的。 在三亚（楼盘）参加观点博鳌（楼盘）房地产论坛的华远地产(60074 ,股吧)董事长任志强表示。

们的问题不可避免地又涉及到王濛——同样来自七台河中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。