北京首列磁浮列车亮相哪些购房板块受益地漏

北京首列磁浮列车亮相 哪些购房板块受益

Q1,什么是磁悬浮列车？磁悬浮列车和普通列车最大的区别是取消了车轮，车体和轨道不接触，没有摩擦，因此也没有振动。行驶中最高时速预计为80公里，全程的时间（包括乘客上下车时间）将不超过20分钟。列车最小发车间隔为5分钟，后续或将视客流情况及运营组织情况缩减至3分钟。该列车每节车厢的座椅位数包括27个和33个两种，整列列车的座位数共有186个，每列列车最大载客量可达到1302人。

Q2,S1线设置几座车站？答：S1线是北京市首条磁浮线，同时也是门头沟地区首条轨道交通线，共设置8座车站，西起门头沟区石门营站，东至石景山区苹果园站，自西向东分设石门营、小园、矿务局、上岸、石龙路、四道桥、金安桥、苹果园。

Q3,该线路通勤时间？可与市区哪条线路换乘？答：该线路行驶全程将不超过20分钟，可换乘1号线与6号线西延线。

Q4,S1线施工进展情况？答：S1线各站主体结构已经完工，接下来将会启动列车调试及站内装修等，预计在2017年年底实现载客运营。

Q5,S1线电磁辐射对人有没有危害？据相关负责人介绍电磁辐射就是个“伪命题”。磁浮列车属于非电离辐射，完全不同于电离辐射，对人体没有积累和破坏效应。“我们平时生活中使用的电台、、微波炉就都是非电离辐射，属于一种无害辐射。”这位负责人称，中低速磁浮属于吸力型磁浮，漏磁小，悬浮、牵引时的磁场低于1kHz，对外发射距离有限。而收音机发射的最低频率也在525kHz。

Q6,列车安全性如何？磁悬浮列车已在其他国家应用，我国已成为继德国、日本、韩国之后，第四个掌握中低速磁浮技术的国家。相关负责人表示，列车是“抱”在轨道上运行，没有脱轨危险。此外利用这个间隙，磁悬浮列车和飞机等一样，设置备用的小轮子，可于紧急情况下启用。为此，乘客大可安心乘坐。

Q7,S1线沿线有哪些住宅项目？S1线贯穿门头沟新城板块，沿线共五个70年产权的住宅新盘，价格在5万-6万之间，接下来带大家看看这五个项目的具体情况。

效果图 丽景长安 在售 52000元/平方米

楼盘地址：门头沟门头沟-冯村-石龙西路 查看地图

开盘时间：2017年04月17日 产权：70年

主力户型： 三居 四居 | m2 全部户型

400 ： 转 120689 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 板楼 小高层 宜居生态地产 名企盘

我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有47人报名 立即报名 门头沟新城精装现房

丽景长安二期8号楼预计2017年1月入市，采取顺销销售，户型面积约为151平、152平，单价50000元/平起，共108套房源，精装修现房。

丽景长安项目位于门头沟新城区域，距建设中的轻轨S1线小园站约1490米，自驾或坐公交走莲石阜石两条快速路进入市区较为方便，未来有轨道交通，出行选择方式会更加丰富，据销售介绍，项目卖一期时到该项目置业的购房者多来自于西四环、西三环沿线甚至西二环的人群或是工作、生活都在北京西部的购房人，随着门头沟近几年的发展，现在除了西部区域

，其他地方考虑改善来这里看房的人明显增多。

丽景长安是门头沟区域内主要以大户型为主的改善型项目代表之一。小区分为东、西两个出入口，东侧为整个小区的入口，项目北侧1公里为华润plus购物中心，可以满足日常生活购物需求。

项目均价50000/平的价格在该区域的改善产品里单价最低，为精装现房，即买即住，从居住角度来讲性价比较好。

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效果图 西山燕庐 在售 60000元/平方米

楼盘地址：门头沟长安街延线南约500米 查看地图

开盘时间：2017年06月16日 产权：70年

主力户型： 二居 三居 四居 | m2 全部户型

400 ： 转 111367 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 板楼 多层 公园地产 宜居生态地产

我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有13人报名 立即报名 S1线上岸村站129平改善3居不足3套

西山燕庐项目由绿城集团打造，一期目前还剩不到5套房源，在售户型为平的居户型，楼层为层，均价55000元/平，具体详询下方售楼处，敬请关注！

位置

西山燕庐位于门头沟新城板块长安街西延线南约500处，为京西重点规划打造的区域。

交通

西山燕庐区域内交通四通八达，形成了三横四纵两轻轨的立体交通，北侧4公里为阜石路，南侧2公里为莲石路，两条城市快速路全程无红绿灯，且不收费出货情况持续好转；华东地区上调幅度在元，再加上2017年年底即将开通的长安街西延线，可以便捷到达北京各个区域。

同时，纵向还有石龙路、六环路、五环路、四环路，四条主要道路，出行道路选择众多。

轨道交通来看，项目距S1线上岸村站仅600米，该线路预计2017年年内开通，届时可到达苹果园轻松换乘1号线，6号线到达市区。R1线又称18号线将于2019年动工，西起上岸村，重点宋庄，共设16站，，其中14个换乘站点，该线路开通后，从小区不用换成即可到达王府井、金融街、国贸等区域，项目位于始发站，可轻松乘坐。

产品户型

从户型来看，平的两居是项目最大的亮点（一期小户型已售罄，二期敬请关注），该项目也是门头沟唯一一个有100平以下的住宅新盘，放眼整个北京这样的户型也非常稀缺。

石材园林

项目分为AB两个园区，占地面积7.3万平，建面28万平。项目整体风格为中轴对称，外部违和，内部方整，外立面采用玻璃幕墙、石材和真石漆三种材质结合。小区采取人车分流，

内部由3万平米园林景观和20多个景观组团组成，主入口设计了2个四季花厅 恒温恒湿恒氧，同时也涵盖了会所的功能，地下配有星级地下影院、咖啡厅、健身房和恒温泳池。园区内部还配建2个1.3万平米的中央花园，2个露台花园，并设有休闲座椅，草坪，供业主休息，散步及私密交流。

样板间解析

项目为精装交房，129平主推户型为3室2厅1厨，打造风格为现代风格，简约时尚，多为暖色调为主，温馨，居家感很强，户型方正，适宜居住。入户门锁采用三种开启方式；密码，刷卡，钥匙；保障了业主的居住安全性，客厅面宽4米，摆放家居自如，并采取近大面积落地玻璃窗，采光通透感更好，景观一览无余，明厨明卫设计，使居住空间更加清洁干净。

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效果图 泷悦长安·观景华宅 售罄 2000万元/套

楼盘地址：门头沟白庄子路7号 查看地图

开盘时间：2015年 产权：70年

主力户型： 三居 四居 | m2 全部户型

400 ： 转 115012 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 高层 板楼 公园地产 名企盘

我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有30人报名 立即报名 北京8中170平改善学区房仅剩30套

泷悦长安·观景华宅项目目前32#地块170平新房源在售，目前仅剩30套房源，即将清盘。32#地块1号楼26层，1个单元，2梯2户，户型面积为170平四居，售价1000万/套起。

泷悦长安·观景华宅地处门头沟新城区域，距西六环400米，距永定河和莲石湖不到2公里，环境优美，项目打造4300平米的双语幼儿园，未来规划有太平洋国际广场和物美超市等商业配套。购买该项目可就读北京八中西校区。

项目开放VR虚拟样板间，可以现场体验。搜狐焦点友买房可享总房款15万优惠。

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效果图 电建金地华宸 在售 64000元/平方米

楼盘地址：门头沟长安街西延线南约500米 查看地图

开盘时间：2017年09月09日 产权：70年

主力户型： 二居 三居 | m2 全部户型

400 ： 转 124918 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 板楼 叠拼 创意地产 科技住宅

我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有54人报名 立即报名 门头沟114平平墅产品待售

电建金地华宸项目预计2017年上半年开盘，开盘楼栋为1号楼，户型为114平两居和143平三居，得房率为75.6%，价格等信息请拨打售楼处咨询。

电建·金地华宸项目位于门头沟区永定镇长安街西延线南约500米处。距离年内即将通车的s1线磁悬浮专线上岸村站650米，届时可乘该线路换乘6号线和 10号线到达市区，距永定河和莲石湖不到2公里，环境较好，从项目自驾可走莲石路行驶约15公里的车程到达西四环玉泉路，自驾出行也较为方便。

项目周边有PLUS购物广场，银行、医院、餐馆一应俱全，业主生活、购物非常方便。项目紧挨太平洋国际广场、长安国际金融中心，毗邻北 京第二实验小学永定分校、大峪第一小学、首师大附中等名校，且一手房正式纳入北京八中京西校区招生范围，可以说生活教育配套比较齐全。值得一提的是该项目距门头沟老城区约4公里的距离，可以说是既坐拥新城规划，又可以享受老城区 的成熟配套。

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效果图 中国铁建万科翡翠长安 在售 60000元/平方米

楼盘地址：门头沟门头沟长安街西延线与西六环交汇处南1.2公里 查看地图

开盘时间：2019年05月18日 产权：70年

主力户型： 三居 四居 | m2 全部户型

400 ： 转 114004 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 高层 板楼 公园地产 宜居生态地产

我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有15人报名 立即报名 门头沟新城140平改善在售

翡翠长安项目二期11号楼在售，户型为140平3居和4居，均价约为59000元/平。

翡翠长安项目位于门头沟区西长安街沿线与六环交汇处西南1.2公里处，距离S1线上岸村站1310米，乘坐4站地可到达苹果园，届时与1号线和6号线换乘到时市区，项目附近有上岸种植园，石龙西公交场站和梧桐苑公交站，有977路快定班和941路公交车通过。距永定河和莲石湖不到2公里，环境优美，从项目自驾可走莲石路行驶约15公里的车程到达西四环玉泉路，自驾出行也十分方便。

项目周边有PLUS购物广场，银行、医院、餐馆一应俱全，业主生活、购物非常方便。项目紧挨太平洋国际广场、长安国际金融中心，值得一提的是该项目距门头沟老城区约4公里的距离，可以说是既坐拥新城规划，又可以享受老城区 的成熟配套。

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