6月预计52盘入市非限购区域地铁盘集中地漏

6月预计52盘入市 非限购区域地铁盘集中爆发

6月，武汉楼市火热。据不完全统计，预计52盘入市，其中汉口片24个，汉阳片11个，武昌片17个。推盘量最多的汉阳区预计有7盘入市，其次是东湖新技术开发区预计有6盘入市，值得一提的是，不限购区域即将入市的楼盘有11个。

大汉口预计24盘入市

6月，最受关注的光谷片预计有6盘入市，分别是位于关山大道的保利时代(楼盘详情户型图相册地图 转 8028)，光谷东的光谷悦城(楼盘详情户型图相册地图 转8115)、万科花山紫悦湾、绿地国际理想城、北大资源山水年华统御战团参加支持1000人VS1000人同屏战斗的大型战场，光谷南的旭辉御府。

大汉口预计有24盘入市，其中主城区不乏新盘入市，随着主城区土地的逐渐出让，位于核心区域的楼盘愈加稀缺，需求也逐渐向三环周边外溢。值得关注的是，随着限购政策的收紧，不限购区域的购买力逐渐加大，大汉口片区不限购的楼盘有7个，主要分布在地铁21号阳逻线的周边，据业内人士透露：“随着地铁21号阳逻线即将开通运营，沿线楼盘潜力十足，即将入市的楼盘较前期在价格上预计会有不同程度的上扬。”

纯水岸·东湖认筹金高达300万

6月，大汉阳即将入市的楼盘有11个，主要集中在四新片区，均为老盘加推。6月汉阳也将迎来3个纯新盘的出让，主要集中在三环以外。随着地铁蔡甸线的开工，以及中法生态城的规划落地，蔡甸区域的价值不断攀升。

值得注意的是，位于武汉核心区域的豪宅楼盘纯水岸·东湖也开盘在即，195平方米的户型备案单价为30000元/平方米-34000元/平方米；376平方米平户型的备案单价为34000元/平方米-39000元/平方米，认筹金高达300万元，最贵房源将超过1500万/套让友不仅能轻松愉快地玩游戏。

业内人士在接受采访时表示，300万元的认筹严格来说是违规的。不能通过认筹金的数额来决定购房资格，这也反映了武汉市场新房供应不足的现象

。而且交了所谓认筹金也不一定能买到好房子，这背后体现了武汉补库存导向非常急迫。

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