新房二手房成交量双双回落8月北京楼市趋于

接下来是我们的系列节目，楼市新观察。从昨天国家统计局公布的看，从5、6月开始，多地楼市逐渐回暖，北京更是从5月开始，交易量和成交价连续 个月创下限购后新高。不过这种回暖进入8月以后，似乎一下子“冷”了下来，在北京，8月的前两个星期，新房和二手房成交量均出现回落。

8月以来，5月到7月形成的成交高峰正在逐步回落，北京楼市开始显露疲态。根据北京市住建委签数据显示，8月上半月，北京市新房和二手房成交量双双下降，全市住宅签总量为12000余套，环比7月同期下跌近一成，价格基本和7月持平。业内人士认为，开发商和二手房业主对目前房地产市场期望过高和供应量下滑是导致8月北京楼市成交量下滑的主要原因，同时国务院房地产督查组赴各地检查房地产市场也使得部分购房人放缓了购房脚步，开始观望下一步政策走向。

北京链家地产副总裁林倩表示，政府如果一旦出台政策可能不外乎两个方向，第一个是扩大供给方面着手，有可能是公租房。另外一方面有可能是出台一些新的相关的税费让你的持有成本提高，来增加市场上业主出售房源的意愿。

伟业我爱我家集团复兴门区域经理陈艳茹表示，我觉得（客户减少）可能跟政策也有一定关系，另外一个业主报价确实是已经很高了，超出预期的价格了，//所以现在客户这边还是观望的客户比较多一些。