老房翻新要点需谨慎处理

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置：首页 装修施工 正文老房翻新要点 需谨慎处理 07:25:51 来源：络 浏览： [小 中 大] 对于老房翻新，最大的问题就是老旧的墙面难以清算，并且大局部曾经开端泛黄，呈现墙体剥落的现象，严重影响了美观度，招致房间短少活力，亮堂度降落。那么选择硅藻泥，让您的房子面目一新，并且耐久坚持干净亮丽。接下来为大家介绍老房翻新要点。

老房翻新要点

要点1、强调基础工程

老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。

要点2、预算取决装修程度

装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20%来估算。

要点3、尽可能不动到泥作工程

装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。

要点4、解决漏水为先

无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。

要点5、空间不要乾坤大挪移

设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。

要点6、拆除时不可拆梁柱及承重墙

梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工。

要点7、顶楼加盖或整修需先向有关单位申请

许多旧屋都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备，可省却很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费。

要点8、总电量要配足

现在的家电用品越来越多样化，如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多，相对地用电量也大为增加，每一回路的用电分配也就相对不可忽视，如果是20年以上房屋，所用的电箱最好换成无熔丝开关，较为安全。

要点9、所有线路均需配管

线路最好配管(电线、线、电视讯号线)，配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线，且可避免电波的互相干扰，而日后重新抽换或加线时，也有管路可寻原文。

要点10、排水及给水另外接新管

一般屋龄超过20年的旧屋，排水管太过老旧且管壁严重堵塞，非但不能排水，甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户使用的排水管，常会因为一户不慎堵塞排水，使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水，所以，重新配管时最好另接新管至地下排水处，并将旧管封住不再使用，如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。

要点11、木作防虫处理

木作最好使用经过防虫处理的角料，一般的角料都有防腐处理，却未必有防虫处理，最好指定厂商使用经过防虫处理的角料，可以减低遭虫蛀蚀的机率。

要点12、浴室、阳台、外墙防水作足

只有做足防水才不用担心漏水渗水的问题，尤其是很多人容易忽略窗台防水工程;在旧屋改装时，如须换铝窗则应于铝窗安装前后，各做一次防水，才是最有保障的作法。

要点13、拆除瓷砖连原来粉光水泥一并打掉

瓷砖拆除后都会留有一层原来的水泥沙，接下来才是砖块或钢筋混凝土。拆除瓷砖时应一并拆除，可以减少日后瓷砖剥落的机会，而且重新打底时可避免墙壁过厚，而增加使用的面积f~e~n~l~e~i~t~o~n~g~c~o~m。

要点14、阳台尽量不要外推

虽然只是打掉一面墙，可是后续增加的工程却很多，像铝窗或气密窗、防水等，还有现在法令也规划阳台不得外推。如果觉得阳台空间闲置可惜，可利用阳台美化成花园或收纳空间。

要点15、用现成家具代替木作工程

装潢最耗费人工的除了泥作，另一个就是木工，而且还很耗时，所以除非你需要利用屋内来创造更多的收纳空间，否则还是建议用现成的家具来代替。另外，也可以沿用部分旧家具。

要点16、天花板板材装饰

有些天花板凹凸不平，由于不易粉光，设计师通常用板材修饰;天花板装饰还有一个功能，就是可以埋灯座、藏灯管、冷气冷媒管线、电线等管线，让这些管线不会出现在生活空间的视野中，室内规划看起来也会很干净。

要点17、地板材质以耐磨为主

：庭院花园施工步骤 庭院花园设计误区

地板材质以耐磨为主要功能考量，抛光石英砖、大理石或超耐磨木地板都能符合此标准原文。若使用实木地板，需要半年进行一次打蜡保养，此外，若想做和室，可用木地板架高，架高底部可当作储藏空间，不过费用会增加不少。

要点18、线板提高室内高度

壁面除了以油漆涂装之外，还可装饰做造型壁面，并使用侧面打光增加气氛;或将线板使用于天花板下1520公分高之处，可以有效提高室内高度。

要点19、考虑原热水器是否该换新

原热水器太过老旧或保养不易的热水器，不妨在重新装修时一并更换，一般家用热水器只需花上千元，省事又安心。

要点20、掌握装修工程运作流程

在旧屋装修上，施工的顺序应先去除不要的部分，再将墙壁里面的管线配好后砌砖墙;再来，配合木作的施工，将藏在天花板及木隔间的管线配好;最后才做表面的美化工程，一些较容易弄脏或被破坏的部分则留在最后才作。

总结：关于老房翻新要点就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相识，可以关注分类通装修资讯f.e.n.l.e.i.t.o.n.g.c.o.m。

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一个圈圈灯，吃饭、约会、写作业处处都有用见过可以带着到处行走的灯具没？脑补下这样的画面都觉得很有趣啊，还别说，这真不是我臆想出来的，法国和意大利的设计师组建的HALOS团队用一年的时间设计出这款适用多种场合的无线智能灯具，下面一起来看看。暂且让我喊这光晕灯为超大号的奶油甜甜圈灯，解决人们找不到插头或者忘记插头的问题。特殊树脂做成的光晕灯有一个木底座，底座上的凹槽正好可以插入灯具，保持稳固并进行充电。用户可以通过智能控制灯的开关和

家中风水摆设有讲究 让你远离霉运家是我们每天休憩和生活的空间，它不仅要舒适，也要安全。中国人最为注重家宅的风水，并且认为家宅风水是事业和感情顺心、家人平安喜乐的基础。最近，许多年轻人结婚、买房，但是却不知道家中风水摆设的禁忌与注意事项。为了让大家有一个既时尚又适宜的美宅，下面我就来介绍一下家中风水摆设的相关知识，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们！家中风水摆设禁忌与注意事项1.客厅光线若住宅的客厅较暗可加图画和灯光来弥补，挂画应

复式住宅风水布局 复式住宅风水禁忌复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。下面为大家介绍复式住宅风水布局及复式住宅风水禁忌。复式住宅风水布局1、复式楼房装修忌楼梯穿堂复式楼楼梯一般是连接楼层与楼层的通道，楼梯穿堂就是指楼梯设在客厅或者客厅附近，对整个复式楼房屋造成一个穿堂的形煞，对住宅不利。而居住者会经常出现肠胃不好，女

房子风水不太好？家居布置帮你改善8大风水问题老外信星座占卜，中国人更多还是信的五行风水。尤其在房子这件事上，体现得淋漓尽致。什么样的房子好？地段好，价格低，物业好，面积大，户型佳……这些的确都是好房子的标签，但是还有很重要的一个，那就是风水不能差。风水太差，后期很难补救回来。一般的风水缺陷，通过家居布置还是能够改善的。生财运客厅的东南方代表一个家庭的财位。五行属木，喜用色是绿色，所以在这个方位摆设属木的物品可有招财的效果，其中又以圆叶的绿色

大盘点！绿植也能成为”摇钱树“~在我国有着几千年的传统，大家买房、结婚都喜欢选良成吉日，家里的布局装修也要参考风水，可是大家知道吗？其实在风水师眼中，即便是小小的植物也是具有满满的生气，其中不少还可以给你带来财运哦！下面就来看看吧！1富贵竹富贵竹原称辛氏龙树，别名竹蕉、万年竹，万寿竹、距花万寿竹、开运竹、富贵塔、竹塔、塔竹。放在文昌位又叫文昌竹（通常放4支）。属百合科万寿竹属。原产于非洲西部的喀麦隆。为多年生常绿草本植物，主要作

办公桌摆放风水 助你升官发财办公桌的摆设在风水学里是有很多讲究的。办公桌不宜与门对面摆设，人背门而坐，因此背后是空的额不好。因此对人体健康是有很大的影响，也不宜将办公桌摆放在进门的右侧，办公桌与门呈斜状，就犯了座侧对门的忌讳。接下来为大家介绍办公桌摆放风水。办公桌摆放风水1、门是进出办公室的必经之地，是办公室的通气之口，如果座后又没有依靠，背后长期有人来人往的杂气冲击，主人会长期处在一种潜意识的紧张状态之中，心理上总怀疑

别不信风水：进门“三见”与“三不见”！家居风水禁忌我们常说，人际交往中，第一印象很重要，对于家中的风水，朋友客人去你家坐客，一进门的第一感觉很重要，一进门有三见和三不见原则，下面我们来看一下吧。进门有三见第一见，进门见喜庆。即一进门就见到吉祥的装饰品和工艺品，则会给人喜庆和振奋，心情上比较舒服。另外，在装修时一定要注意一进门看到的这个位置一定要装修好一点，因为这是进入房间第一眼要看的位置，装修的好。第二见，进门见绿色。即一进门就见到绿

楼层与风水之间的关系 如何选择适合自己的楼层随着生活水平的提高，越来越多的人在城市购房，而现今城市基本都是高层住在，大家在知道在购买的时候，楼层与风水之间也有着很大的联系，在购房时应该如何来看待楼层与风水，这就是一个学问，楼层与风水主要是根据居住者的属相、生辰来综合参考。比如说，中国人向来就喜欢8，但是8楼层并不适合于每一个人。而同住一层楼，有人发达也会有人倒霉。以谐音为依据挑选楼层，只是心理上的满足而已。那么，什么样的楼层才适合自己的，能

2016客厅装修风水知识全面解析客厅在人们的日常生活中使用是最为频繁的，它的功能集聚放松、游戏、娱乐、进餐等等。作为整间屋子的中心，客厅值得人们更多关注。因此，客厅往往被主人列为重中之重，精心设计、精选材料，以充分体现主人的品位和意境。好的客厅装修风水既给全家人带来好运，又可以给客人留下好的印象，因此客厅装修风水必须要非常留意。今天我主要为大家介绍客厅装修风水的相关知识，如果你对这方面感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！客厅装修

早睡了还是没精神？可能是床头摆错东西人的一生有很多时间都是在睡眠之中度过的，可见睡眠对人类的重要性。我们都知道如果头一天晚上熬了夜，第二天早起可能就会很没精神。可有的时候，即使你早睡了还是没有精神，这是为啥呢？有可能你的床头摆放了不好的东西。1、——电磁辐射很多人晚上都将放在床头上充电，然而产生的电磁波就是电磁辐射。电磁辐射超过一定强度后，就会致人头疼、失眠、记忆衰退、视力下降、血压升高或下降等。2、过多绿植——容易缺氧

客厅挂画也讲风水 那这幅画该怎么挂不少人喜欢在家里挂上几幅画，不仅美观，还能彰显品味。但是，你知道吗，挂画也是有五行讲究的。每一幅画，都有着不同的作用，有的代表吉祥，有的预示凶兆。下面就来一起看看，这一幅画该怎么挂吧。1每一幅画都有所讲究每一幅画，都代表着一个凶运和一个吉运。比如，忌木的人，而挂了一张森林画，就非常不恰当。再比如，在客厅内悬挂老虎画，画中老虎应为上山样式，虎头回顾，因为老虎上山则遨游三山五岳，下山跳纵则伤人无数。而

宇宙惊人秘闻：人类祖先曾目睹银河黑洞 茫茫宇宙充满着诱惑与挑战，神秘莫测，而我们的地球充其量只不过是茫茫宇宙中一粒细小的尘埃。随着人类求知的脚步不断迈进，宇宙正慢慢揭开那层神秘的面纱。下面就是一些关于宇宙的秘闻。1、宇宙可能源自一个四维黑洞科学家对宇宙大爆炸理论存在许多疑问，其中最大的问题就是假定宇宙起源于一个奇点，但物理常见定律会对这个无限密集的奇点失效。加拿大圆周理论物理研究所三位研究人员提出了新的理论——宇宙是四维恒星死亡塌缩形

令人震惊！古代皇后洞房夜竟如此伺候皇上 俗话说的好“春宵一刻值千金，花有清香月有阴。歌管楼台声细细，秋千院落夜沉沉。”这是北宋着名诗人苏轼一首脍炙人口的七绝。“春宵一刻值千金”，对于普天之下寻常的黎民百姓是如此，而对于那些“一朝选入君王侧”皇后嫔妃也概莫能外。尤其是那些入选为正宫的皇后，更是十分珍惜这来之不易的大婚时刻的洞房花烛之夜。一个美丽的女人进入皇帝的后宫而成为母仪天下的皇后，与民间百姓结婚在程序上大体相同，一般也要遵守《礼记》中

有去无回：探索中国死亡之谷罗布泊的恐怖 罗布泊是中国新疆维吾尔自治区东南部湖泊。在塔里木盆地东部，海拔780公尺左右，位于塔里木盆地的最低处。蒙古语罗布泊即（多水汇人之湖）。古代称沏泽、盐泽、蒲昌海等。公元330年以前湖水较多，西北侧的楼兰城为着名的“丝绸之路”咽喉。由于河流改道和人湖水量变化，湖面逐渐缩小。沿岸盐滩、荒漠广布，人们虽然经多次考察，但还是没有找到罗布泊的确切位置，于是科学家们对罗布泊是否是游移湖产生了争论。罗布泊有人称罗

美国宇航局发射卫星探测太阳的奥秘 美国航空航天局NASA正准备推出一项研究太阳的计划，特别是研究太阳神秘的界面区域。该区域位于太阳表面和日冕或外层大气之间。“界面区域成像光谱仪”这项使命将在6月27日位于加州的范登堡空军基地正式启动。太阳的表面温度大约是6000摄氏度，日冕是太阳大气的最外层，温度比表面高大约100万度。科学家们想弄清楚这是为什么。美国航空航天局预订发射的“界面区域成像光谱仪”是一个小型卫星，可以更好的观察由太阳表

地震云惊美照片：所隐藏的地震知识 关于地震云，在我国古代就已经对其有所了解并记载于书中。但由于地震云对地震的预测准确性不高且没有完善的理论知识支撑地震云的预测，所以现在只有中国、日本和印尼对地震云稍有研究，但中国民间却对地震云有较强的兴趣。通过地震云预测地震的方位、时间和强度，在我国古已有之。早在17世纪中国古籍中就有“昼中或日落之后，天际晴朗，而有细云如一线，甚长，震兆也”的记载，1935年我国宁夏的隆德县《重修隆德县志》中记载

湖底发现神秘物种 死海真的“不死” 着名的观光景点“死海”以没有生命迹象而闻名，但是，科学家最新勘测研究显示，死海底部存在数十个巨大火山口，而科学家证实火山口喷发出的淡水，存活着许多未知新物种细菌。死海其实不是海，而是位于约旦和以色列的边境线上的湖泊。因为有高密度的含盐量，大型生物无法在此生存，因此被称为“死海”；也因为盐份密度极高，使得人们可以轻松漂浮在水面，死海也因此成了着名的旅游胜地。据英国《每日邮报》报导，研究小组成员之一的

埃及沙漠地下墓穴发现800万条木乃伊狗 一具狗木乃伊。考古学家认为埃及沙漠迷宫般的地道内埋葬着800万条狗。埃及古物学家亨德里克·努文斯正对安放在壁龛内的狗遗骸进行检测分析，古埃及人为这条狗造了一副木棺。很多狗出生后几小时便被制成木乃伊，供奉给神灵。很多狗充当了豺头人身神阿努比斯的活化身。萨里玛·伊卡拉姆教授对狗的遗骸进行分析。在这座地下墓穴，考古学家同样发现了一些猫和豺木乃伊。根据考古学家的发现，一些狗被单独埋葬，安放在地道墙壁的壁龛

菲律宾男子整容23次变身成现实版超人 现年37岁的菲律宾男子查韦斯的整容历史长达18年。为了让自己看上去更像超人，他接受了隆鼻、抽脂、皮肤美白、填充以及隆颌手术。查韦斯为了这个梦想已经花费了30万比索（约合 41250元），这在菲律宾是一笔巨款。1.据媒体报道，菲律宾一名男子儿时看了超人电视影集后，便誓言要成为现实版超人，在历时18年23次的整形手术，最终将自己改造成超人，完成儿时梦想。大哥，您悠着点儿！2.查韦斯的整容历史长达1

UFO专家探索遭外星人绑架 受监禁时间长达6周 作为国际两大揭秘项目卡米洛特揭秘工程和星际政治揭秘工程的主讲人，他几十年来一直公开演讲被掩盖的外星人真相!他一直与来自其他星球的外星人保持友好关系，甚至被外星人带到飞船/外星球住了6个星期!在这6个星期的奇特经历中，他看到了领先地球几千万年的外星科技，看到了外星人的样子，看到了人类的未来!科学家做演讲鲍勃与UFO结缘于1963年。当时他申请并获得授权在欧洲盟军最高司令部执行一项任务，于1963年夏

大款招募陌生 陪自己周游世界，住豪宅送礼物，坚称纯粹旅游 据英国《太阳报》11月2道，41岁的AndresBotero来自西班牙，是一位企业老板，现在在意大利定居。此前，他在一个名叫“旅游 ”的app上公开招募年纪在二十三四岁左右的 陪自己度假，请她们住豪华宾馆，吃大餐，并给她们买礼物。他说，自己喜欢旅游，但是不喜欢一个人，也不喜欢有朋友陪，反而更喜欢有陌生人陪伴自己旅行，这样既能享受旅行的乐趣，又能通过旅行结实新的朋友。他认为和陌生人一起结伴旅

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家居必需品性能第一 实用水龙头选购攻略水龙头是每家每户的必需品和常用品，因此在水龙头选购的时候，龙头良好的使用性能是非常重要的，本期就给大家介绍一下水龙头的选购、安装以及养护攻略，一起来了解吧。Part1：购买要明智水龙头选购有妙招市场上的水龙头品种繁多，会令人在选购时觉得无所适从。选购一个适合的、优质的水龙头对日后的生活便利有很大的帮助，下面给您介绍四大选购妙招。一、看表面分辨水龙头好坏要看其光亮程度，表面越光滑越亮代表质量越好

个性打造 110平现代简约风装修情况：110平现代简约家居风格现代装修风格，时尚装修，110平装修，个性装修业主自述：5年的相伴终于迎来了属于自己的家，两个人一点一点开始用心构筑。拿到了房子的钥匙，我们正式开始进入装修，开始在每个周末奔波与各建材市场，并且把大把的空余时间花在了淘宝上。在软装上老婆花了很多心思，真是辛苦了。推开门，进入眼帘的这清新雅致的灯饰吧，带您走进脱俗的空间。换个角度

热水袋厂家告诉您：热水袋的功能余注意事项热水袋字面意思是里面有热水的袋子，现代热水袋通过电动加热装置将内部的易热物质加热，免去了装入热水的麻烦，因此电热水袋和电热饼正得到越来越多人的青睐。逐渐的的热水袋淘汰，但是热水袋也有它的的特点，下面就由热水袋厂家告诉您：热水袋的功能余注意事项吧。热水袋的功能冬天是热水袋大显身手的时候，但只用热水袋作为单纯的取暖设备的话，就有点大材小用了。其实，它还有很多意想不到的医疗保健用途。促进伤口愈合用热水袋

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