半年净利530亿柔软

“十一”长假已经结束，之前被寄予“厚望”的“金秋”却没有给楼市带来几分“慰藉”，广州楼市也丢掉了自6月份以来就占据全国 “领涨”的位置，且成交量和成交均价都出现大幅度下滑。珠江三角洲地区部分城市更是出现了“4字头”甚至“ 字头”的楼盘，降价潮悄然蔓延开来。有网友借最新的流行语 “潘一千”戏称，“ 潘”楼盘重现珠三角。

广州一手房成交量跌近75%

根据广州阳光家缘网站统计，“十一”周期间 （10月1日至7日），广州市一手住宅网签仅541套，相比去年同期的2099套，成交量暴跌74.22%，此外，其成交均价仅为10405元/平方米，较去年同期也有小幅下滑。

中国指数研究院发布的 “百城价格指数”显示，今年9月份广州楼市均价为15444元/平方米，环比增0.1%，涨幅位列武汉和北京之后，“屈居”第 位。据《每日经济新闻》记者了解，今年6月份以来，广州楼市均价涨幅一直居于全国首位。

与此前的“五一”黄金周相比，“十一”期间广州市成交最为活跃的区域均被外围县市所“垄断”。网易显示，从成交量来看，排在前10位的楼盘均位于花都、增城等外围区域，广州市六大中心区无一楼盘上榜，市区成交之 “惨淡”，可见一斑。

据不完全统计，“十一”期间广州市新推的楼盘有19个，仅比“五一”期间多2个，且多处在外围区域，经纬行研究中心的报告也表示，“十一”期间广州市新楼盘的放量供应未达预期，但价格多低于市场预期入市，此外，亮点楼盘并不多，成交量也明显放缓。

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