中新遭港廉署调查真相

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时代周报 纪旭 发自广州

两害相权取其轻。

在事关生死存亡的关头，中新爆出陈年旧事。

5月11日晚，中新地产发布公告称，2008年1月10日，香港廉政公署因中新地产涉嫌触犯《香港防止贿赂条例》第9条中的三项条款，搜查了其在香港的办事处。同时，逮捕了中新地产的一名雇员。

这是中新地产在香港联交所停牌16个月后，首次披露停牌原因。

此举实际上是中新“李代桃僵”之计，逼迫可转债持有者接受其低价赎回可转债的要求，巧妙地化解了破产危机。

然而新的危机是，中新地产因何被港廉署调查？

然而，但由于中新的公告没有披露更多细节，中新被香港廉署调查一事，再次成为“谜中谜”。

被调查之谜

2008年1月22日上午10时，中新地产（0056 .HK）在联交所停牌，直至今年5月11日晚，中新地产才首次通过公告披露停牌原因：因涉嫌触犯《香港防止贿赂条例》第9条中的三项条款，被香港廉政公署调查。

但因为没有其它相关披露，中新地产因何被港廉署调查再次成谜。5月19日，通过向香港廉政公署查询案件细节，廉署防止贪污处的谭先生告诉时代周报，正在处理的案件是保密的，不会对外公开。中新集团副总裁陶明在接受时代周报的采访时，以“公司有发布信息的规定”为由拒绝接受采访。

时代周报查询《香港防止贿赂条例》时发现，条例第9条主要针对雇员的贪污交易。主要包括三种情形：行贿和受贿以及使用载有误导、错误或虚假陈述的收据、账目或其它文件。据了解，触犯该条例的最高刑罚为入狱七年及罚款50万港元。

据《财经》报道，中新地产被香港廉政公署调查，起因是内地某房地产公司对中新地产违规拿地行为的举报。

时代周报通过中新地产2008年年报了解到，中新地产目前在国内12个城市有16个项目，16个项目的总地盘面积为近800万平方米，而总建筑面积为1500万平方米。

公开资料显示，中新地产很少通过招拍挂获取土地储备，其主要扩张模式为收购其他开发商的项目。统计，在中新地产的16个项目中，只有6个项目拥有100％权益，其它10个项目所拥有的权益从40％—91％不等。