厦门集美新城楼盘房价走势如何

中医新闻 2020年07月10日浏览：1 次

厦门的年轻人会因为房价过高离开厦门吗？问题详情：美食、美景、厦门宜居指数爆表，但厦门的房价问题，会成为人才流失的一个原因吗？厦门的年轻人，你们会因为厦门的房价离开厦门吗？

推荐回答：身在深圳，我一个外地人如何回答你的问题呢？其实房价真的是赶走年轻人的原因吗？那我想说为啥要来厦门呢？赶走的都是看不到希望，当初那份憧憬未来破灭的人吧！我在深圳也有想回过回老家的规划；但是我是不甘心就这么回去，我觉得我还有未完成的目标；但是房价真的没那么重要，你去别的地方就不高了？压力与机遇同在，想想当初为什么而来，如果你回乡下有机遇，那回去也是正确的那有机会那里去，不是被房价牵着走，而是奔着机遇走；年轻人应该如此吧！

大家觉得厦门的房价会跌吗？我在等？问题详情：我去过的地方有的面积比厦门大，有的楼宇比厦门高，有的经济发展比厦门好，但有一点大家有没有想到，那些有钱人在别的地方赚钱来厦门发钱，在别的地方上班，来厦门度假，真正在厦门上班，在厦门买房的人只是一部分，大部分还是周边，全国各地的有钱人来买的，你还在等降价，要等你等我是不想等。

就此图2017年前5个月来看，该市的房屋平均价格呈缓慢上升的走向，比去年高出了不少。

受过年和政策等多方面因素影响，2017年厦门楼市开局有点冷清，售楼处从门庭若市的画风变成了门可罗雀。

据数据显示，1月份厦门全市一手住宅成交总套数为497套，其中集美、同安为成交主力，销售总金额为22. 7亿元。

全市一手住宅成交均价 15 5元/ ，思明区成交均价 267 元/ ，湖里区成交均价56015元/ ，海沧区成交均价 7664元/ ，集美区成交均价 2 64元/ ，同安区成交均价2 877元/ ，翔安区成交均价28 65元/ 。

而017年1月厦门全市二手房住宅成交总计2260套，是一手住宅成交套数的4.5倍。

如今，端午小假刚过，房市有什么动态呢?统计显示，2017年5月21日- 1日厦门商品房共成交952套，其中一手住宅成交124套，较5月11日-20日20 套的成交量相比，成交跌 9%。

从区域来看，位列住宅成交排行榜第一位的是同安区，成交套59套;位列排行榜第二位的是集美区，成交 0套;位列排行榜第三位的是海沧区，成交16套。

6月1日，厦门二手房共成交8 套，成交面积为8885.79平米;其中，二手住宅共成交48套，环比下跌44.19%，成交面积为5647.02平米，环比下跌 8.17%。

厦门未来房价走势预测

如此高昂的价格，以致于一度间不少人嚷嚷着“我要回农村”，其实确实许多人选择在大城市的周边或二三线城市买房，这样压力会小很多。

如今，在持续低供应下，楼市多方仍将处于拉锯状态，“有价无市”格局愈加明显。

从过去调控看，一般需要6个月以上，价格才会出现明显的下行。