城市CBD规划设计需要知道的城市商务中心

城市CBD规划设计需要知道的 城市商务中心区规划设计

伴随着中国加入世贸组织，大批跨国公司、金融机构进入中国，建立它们的总部，引发众多行业聚集，这必然对中央商务区的高档办公环境产生大量、持续的需求。加快建立CBD规划将有助于接纳来自于国外的服务、贸易、金融、证券、商务等行业的投资。

    CBD作为国际性商务活动的平台，外商习惯它、认可它。在中国中心城市建设中央商务区，实质上是为国内企业提供了与国际商务接轨的必要条件。那么作为城市CBD规划设计需要知道什么呢？下面一品威客为您一一道来。    1、CBD具有区域中最高的中心性(Centrality)，CBD所提供的所有货物和各种服务具有最高的水准，CBD是各类精华最集中的所在，在CBD所从事的交易和交流都是最高档次的；    2、CBD具有最高的土地价格，其中，商业用地价格通常超出金融、保险等经济性服务和大公司总部、政府各部等管理性服务的用地价格；    3、CBD具有最高的可达性(Accessibility)和拥挤程度。即CBD具有城市和区域中最发达的内部交通和外部交通联系，CBD给予办事者以单位时间内最高的办事通达机会，与此同时，CBD的拥挤程度(人流、车流、建筑)在城市和区域中又是最高的；    4、CBD具有最集中和最高档的零售业。通常，在零售业集中的小区，为了满足高密度人流的流动，相应设置有最多的交通管制(步行区、单行路、人车分流等)；    5、CBD具有最高的服务集中性(ServiceIntensity)。CBD所提供的服务并且保障房对于银行信贷额度的占用会有所减少，涵盖经济的、行政的、管理的、娱乐和文化的服务多个方面。    6、CBD具有最高的人际和信息交流量，它的24小时人口拥有量最高，但24小时人口变化的对比值也最高，即白天为闹城推卸的人本身就不受人尊敬，夜晚为“鬼城”。    一个规划科学的CBD，可以提高这个城市的竞争能力，并辐射周边地区，带动区域经济的发展。同时也可以通过CBD这个平台，有效地参与区域经济和国际经济的竞争。如果您的企业需要城市规划设计、城市CBD规划、商务区规划等，那就到一品威客征集方案，百万专业威客给您服务。（一品威客 anyi）