上海别墅成交节后破上周套.鼓励

虽然申城的别墅已连续三周供应为零，但这似乎并不影响交易。上周（2．6－2．12）申城别墅共成交21套，较之节后第一周（1月第四周）零成交的颓势，别墅市场已经逐步得到缓和。

从分布情况来看，上周有11个区域获得成交，外环外别墅板块已基本进入“节后”状态。其中青浦、宝山、松江、浦东签约套数均达到 套；闵行、崇明、奉贤则各有2套成交。

除成交套数有所增加，成交总金额环比大涨。这主要归因于申城别墅市场在上周受中高端别墅成交影响。上周，全市的独栋别墅成交较多，如佘山月湖山庄以7850 元／平方米的成交均价售出一套，万科翡翠别墅则以56 01元的单价售出一套房源。此外，还有位于闵行马桥的绿城玫瑰园以及浦东的万科第五园，这些别墅的总价均在2000万元左右。

甚至把一年生的都算上市场人士认为，随着假日效应的减弱，蛰伏的别墅市场供应量将逐渐回暖， 月或将出现成交“小阳春”。