海南经济下行压力大房产业增长乏力等成主因.DG

海南经济下行压力大 房产业增长乏力等成主因

中国主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行(行情专区)人民币房地产贷款余额14.17万亿元日前，海南省政府副秘书长林涛在2012年前三季度经济运行情况发布会上表示，尽管前三季度海南省经济克服各种困难，实现了8

.4%的平稳增长。但受国内外需求减弱和国家房地产宏观调控政策持续影响，今年海南经济下行压力仍然很大。

林涛分析认为，有三大因素加大今年海南经济下行压力：

一是市场需求减弱影响继续显现，工业生产进一步减速，成为拉低经济增速的主要因素。前三季度，全省规模以上工业增加值增长5.8%，同比回落9.2个百分点。其主要原因：一是个别大企业生产规模已超过设计生产能力，增速缓慢；二是部分大中型企业受市场需求不足、产品出厂价格下跌影响生产下降；三是由于欧美对我国太阳能产业实施反倾销，导致出口市场受阻，太阳能生产企业自7月开始减产，增速放缓；四是新增生产能力不多，对工业增长拉动作用较弱。

二是国家对房地产实施调控，房地产业增长乏力，是拉低经济增速的第二大因素。今年以来，房地产宏观调控政策持续，海南房地产市场低迷，房屋销售增长缓慢，导致房地产业增长乏力。前三季度房地产业增加值仅增长4.7%。由于房地产业增加值约占GDP的10%，房地产依然“一业独大”，房地产业增速缓慢，成为拉低海南省经济增速的另一个重要因素。

三是消费需求增幅减缓，一定程度上影响了整体经济增速。前三季度，全省社会消费品零售总额增长14.6%，增速同比回落4.1个百分点。其主要原因有：一是经济继续下行，使居民对就业和工资增加的前景不看好，以及物价上涨、股市低迷等因素影响，居民消费预期减弱，影响即期消费。二是汽车补贴刺激政策退出以及房地产市场的持续低迷，导致汽车类、家电类、居住类商品等原来的消费热点明显降温，这是下拉社会消费品零售总额增速减缓的主因。前三季度，汽车、家电、家具等销售额分别下降了6.9%、8.6%、12.2%。三是从5月份开始成品油降价，成为影响消费品市场需求明显减速的重要因素之一。四是购消费不断壮大，造成省外大城市分流了海南省一部分零售市场份额。

当日，海南省统计局发布统计数据，前三季度，海南实现地区生产总值(GDP)2026.38亿元，按可比价格计算，比上年同期增长8.4%。