第周北京住宅网签总量同比上月同期下跌美食

受春节假期影响，前两周北京住宅签总量陷入低谷，春节假期过后，上周北京新房和二手房市场快速回暖，签量基本回升至节前水平，但是与成交火热的1月份相比，市场有所降温。

201 年第8周（201 年2月日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）签总量为4622套，虽然与上周和去年同期的签量相比有明显上涨，但是，与今年1月份同期的签量相比则下跌了 6.5%。

根据北京住建委的签数据统计，上周（201 年2月日）北京新建商品住宅签总量为1808套，虽然与上周（春节期间）的签量有明显回暖，但是与上月同期的签量相比则下跌了26. %，比去年同期的跌幅更是达到了 4%。

根据北京住建委的签数据统计，上周（201 年2月日）北京全市二手住宅签总量为2814套，市场虽然已经走出春节成交的低谷，但是与上月同期的签量相比则大幅下跌了42%。

上周北京住宅签总量图

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，受传统节假日因素的影响，每年年初都是新房供应淡季，与此同时，受春节影响，购房人的出手意愿也降至低谷，新房市场供应和需求量的双双萎缩，导致了2月份新房成交量的下降。

但是，据伟业我爱我家市场研究院监测数据显示，201 年 月期间，北京将有 6个项目计划开盘，如果上述楼盘均按照计划推盘， 月新增住房供应套数再行摇号。将超过14000套，可能成为近四年同期供应量最高值。随着供应量的增加，新房市场有望迎来小阳春。

二手房市场，虽然春节后需求的持续释放支撑了楼市成交量的快速回暖，但与1月份相比，市场热度已明显回落，胡景晖分析表示，201 年楼市调控将依旧从严，随着市场预期的稳定，需求释放也将由去年年底的集中爆发，转向平稳释放。与此同时，房源供应量的增加，将有效缓解目前的供求矛盾，缓解房价上涨压力。201 年北京二手住宅市场交易量价都将保持平稳。

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