新房出租如何装修谁知道资源

新房装修，怎样辨别装修公司胡乱报价？问题详情：说到装修新房，很多业主是很高兴的，但也会担心自己的新房被装修公司给黑了，增加不必要的装修预算。

很多装修公司会让业主跳进了一个又一个的陷阱里，那么我们该如何避免这种情况发生呢？出租屋装修

推荐回答：装修是一件耗时耗力的事情，对于一般的上班族来说，不了解装修行业是一个方面，更多的，是没有时间去做到亲力亲为。

于是，让装修公司来负责自家的装修项目，就成了很多人的选择。

选择装修公司能让我们省去很多麻烦，但另一个问题，又开始让我们纠结，装修公司给出的报价是否合理呢？从三个方面，来和大家一起判断。

第1方面：材料费

材料费的报价是装修公司获取高额利润的核心。

装修材料分为主材和辅材，主材是负责装修效果和使用功能的材料，如门窗、瓷砖、壁纸、洁具等，辅材包括水泥、沙子和砖块等基材。

对于装修公司给出的材料费用，业主要有自己的判断，不能完全相信。

装修前多去逛逛装修市场，了解目前建材市场上装修材料的种类、品牌以及价格，做到心中有数，在装修公司给出报价后，看材料的品牌档次是否符合这个价位。

如果材料的报价于自己了解到的市场价格有很大的出入，可以要求装修公司给出合理的解释。

或是业主可以选择半包的装修方式，装修公司负责出辅料，业主自己去购买主材。

第2方面：人工费

一个地区的装修人工费，都有一个较为统一的范围标准，有差别，也不会很大。

业主在装修前，可以先向周围已经装修过的亲戚朋友们，打听一下装修的人工费用，或是多去几家装修公司，根据不同的公司的报价，了解人工费的收费标准，就不用怕装修公司会在这方面动手脚。

第三方面：管理费

管理费是装修公司收取的对整个装修工程的管理费用，管理费的收取，与装修公司的类型、档次以及业主选择的装修承包方式有关，还和要装修的房子所在的地理位置有一定的联系。

判断装修公司管理费收取的是否合格，业主可以在装修前多了解几家装修公司的收费情况，根据不同的装修公司给出的报价，了解市场上管理费的收费标准，就可以知道所选装修公司给出的管理费报价是否存在猫腻。

装修预算

装修公司报给业主的报价，主要就是材料费、人工费和管理费这三类，想要知道装修公司给出的报价是否合理，掌握这三个方面，就能轻松识破猫腻。

新房装修找装修公司如何压价，一般装修公司挣多少钱？问题详情：假如80平的一个两居室的话，装修6万多装修公司挣多少钱

推荐回答：不请自来

如果你确定要找装修公司的话，最好还是小规模一般的公司，大公司溢价太高，而且不见得比中等规模装修公司好太多，贵就贵在他们的公司知名度和设计方案上，而且大的装修公司相应的在材料商那拿走的回扣要多一点，材料商也要挣钱，所以就只有压缩你的材料质量了，普通百姓家一辈子可能也就买这一套房，如果不是特别了解装修这个行业你根本没法判断他们的材料质量

至于你说的如何压价，我的意见是最好不要跟他们在价格方面纠扯太多，让他们出个你能接受的方案，在后期施工过程中找个懂行的朋友监督一下就行了，别让他们把材料以次充好，别掏太多冤枉钱。

装修公司的套路那可是一套又一套的

时间允许的话最好还是自己买材料，自己找人设计，找人施工，小区交房时会有好多工地施工，你自己留意一下，留个他们的到时联系他们就好，作为装修工人，万不得已他们也不愿意和装修公司打交道，关于装修这块你有不懂的地方可以私信我

最后讲一下他们能赚多少钱，这样告诉你吧，他们给你的报价一般的利润在15%左右（在我们本地区）但是材料商那的回扣，以及克扣工人的工资方面各地不一

椒江女子为儿子准备180平婚房，却被物业保洁居住6年，该如何赔偿？问题详情：张女士是椒江人，平时和老公基本上在椒江生活。

2006年，她在路桥玉宏半岛花园买了一套房子，房子挺大的，足足有180平米。

张女士说，房子买来，当时打算将来给儿子当婚房用，因为儿子还小，新房交房后一直没有装修，也没有出租，家里人也没去管它。

前几天，张女士路桥玉宏半岛花园的邻居，辗转联系上了她，“有件事情不知道怎么和你说好，你家的房子被物业住了五六年了，你赶紧过来看看。

”这个消息，把张女士吓了一跳，“门关得好好的，物业怎么可能进去呢？”张女士赶紧跑到玉宏半岛花园看一下，结果发现门都打不开。

经过一番周折，打开房门后，张女士呆住了：家里竟然真的住进了保洁人员，张女士当即报了警。

推荐回答：房子被物业保洁住进去，物业难辞其咎。

而房门的锁打不开，显然被换，理论上这也只有物业能做到，而对于张女士来讲，入住的保洁人员和物业这些人含糊其辞的踢皮球更让人不爽。

事件回顾；

据新浪消息，浙江台州椒江的张女士，2006年，她在路桥玉宏半岛花园买了一套房子，打算给儿子做婚房，平时和老公基本上在椒江生活。

就一直空着没装修，也没有出租，就在几天前，张女士路桥玉宏半岛花园的邻居，辗转联系上了她，“你家的房子被物业住了五六年了，你赶紧过来看看。

”

张女士赶紧跑到玉宏半岛花园看一下，结果发现门都打不开。

经过一番周折，打开房门后，张女士呆住了：家里竟然真的住进了保洁人员，张女士当即报了警。

因为打不开家门，张女士联系了物业。

在等待物业到来的途中，锁闭的房门竟然打开了，开门的是玉宏半岛花园的保洁人员。

房间里有点杂乱，客厅内堆放满了啤酒瓶、塑料袋等乱七八糟生活杂物，阳台地面上散落着烟头。

保洁人员解释说：“因为我们早上 点，就要来这里打扫卫生，一直工作到下午，所以中午在这里休息一下。

”

保洁人员称，不清楚是谁在这房子里住了五六年，她们是2017年夏天的时候搬进来住的，“夏天地下室比较潮湿，房子里相对好一点。

”

张女士前往玉宏半岛花园物业服务中心，玉宏半岛花园的保安队张队长表示“我也是去年7月份刚到这里，之前在巡逻的时候，确实看到保洁人员中午在里面休息，但因为这是前任经理安排的，也就没有多问。

”告诉，自己也是刚到保安队不久，对之前事情不清楚。

物业的负责人、万和物业的常经理表示，自己也是今天刚了解到这个情况，“我们没有换锁，张女士用钥匙打不开门，可能是用了装修钥匙的缘故。

这个事件的发生，确实是物业管理不当导致的，现正与业主积极沟通，协商解决。

”

从整个事件过程中可以看到，物业保洁人员确实是入住了张女士的房子，而且是物业经理安排的，房门的锁物业说没有更换，但是张女士打不开。

如果核实真的入住了五六年，张女士完全有理由索赔这期间的费用。

换谁都会不爽，自己新房子还没入住，你倒好，先住上了。

如果不被邻居发现告诉张女士，保洁还会住下去。

支持张女士通过法律手段维护自己的权益，希望双方能够尽快达成解决方案。

新房该如何去装修？问题详情：我的128平米的房子怎么装修？

推荐回答：感谢邀请，因为不知道您想装修成什么风格，给你推荐一套欧式风格参考一下吧！

▲客厅装修，从简单到繁杂，从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金都给人一丝不苟的印象。

欧式大气的沙发软装配饰，顶面四周吊顶，从上面可以看出实用的材料都是非常高端的。

▲重庄严肃穆、优雅气质，能够将欧式风格的繁复与复古风格的奢华完美沟通。

沙发背景墙做了个软包，挂画来点缀一下，欧式的吊顶显得很气派，地面瓷砖的分区，整体感觉就是贵族生活的享受。

▲餐厅的布置都采用比较明快的浅色调，这样不仅显得干净利落，整体搭配真的非常舒服，而且也可以促进食欲。

▲卧室更是装修扥舒适了，看到卧室我心里总会胡思乱想，哈哈，这床不用说，一看就非常板扎，肯定很贵的，墙面贴墙纸，背景应该是做了个硬包，那些石膏走线也是显得很有层次感。

如果你正打算装修，可以添加官微看更多的装修效果：syfuer

新房装修除味用什么好谁清楚？谁知道市场价？推荐回答：你真的只指路还存在其他难点。指路队刘红军说是想除味吗？油漆一般通风 个月左右就会挥发90%以上。

甲醛是家具或板材里的胶水慢慢分解，释放出来的，对人体危害很大，推荐最便宜的治理方式——通风。

吸附材料中活性炭是吸附能力最强的，但是只有达到一定的孔径后才具有较高的吸附活性。

（个人觉得还不如多通风几天）

只是为了除气味的，可以多些绿植，买些高科技的祛味清洁剂。

不是业内的，不然也不会跑来回答问题了，市场价不知。

新房只为过渡住两年，该如何装修？问题详情：小县城房子以后几乎不会住，到时可能会为了在西安买房而卖掉，也可能会租出去，还有可能就那样空着

推荐回答：

房屋装修无凭据，简装豪装都能住，无论怎么装修，只要能住，只要住着舒心就行。

最简单的做做墙漆，铺一下地板，水电路接通，厨房卫生间能用就行，整体算下来，100平方左右的房子费用也就三万左右。

费用不算高吧！

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