一场关于国际机场的争夺战柔软

一位温州分行部负责人说，在房价快速下降后，温州出现少数房源成交价低于额，与一些银行设置也有一定关系，比如“房屋抵押＋第三方担保”贷款产品，它们主要“是建立在房价上涨基础上的”。

事实上，这种“房屋抵押＋第三方担保”的超负荷贷款方式，在之前温州房价高位时被广为使用。

“尽快拍卖，收回不良。”上述银行人士说，这样做可以降低不良贷款率，更重要的是增加银行收益。如果早一年收回变现，就意味着银行可以增加房屋成交价10%左右的收益。目前，银行通过司法程序起诉房东，至最后房屋委托拍卖最快需要6个月时间。

谢国华说，一些高端物业拍卖，往往会发生流拍现象，主要是“现在拿出上千万买个房子自住的比较少”。在投资客退潮后，目前温州楼市主要以刚需和改善型购房为主，开发项目也主要为中小户型楼盘，“以价换量”吸引购房者眼球。

在上述银行人士看来，相对今年6月末温州不良贷款额（264. 亿元）来说，因房子卖掉不足银行贷款的不良额只占其很小比重，“目前银行只能用利润来冲抵。”

“以前双方可以协商溢价出售，现在这些房子多通过司法途径进行拍卖。”浙江光正大律师事务所黄璜律师说，房子卖掉不足偿还银行贷款，这个人今后就要背负其“差价”债务，“如果十年后，这个人赚到钱了，还要补上差价及利息。”

这与企业破产，企业财产、债务等一次性清算后，债权人不予追讨执行有比较大的区别。黄璜说，在未还清债务之前，该房东每月收入要被合理扣除，不能高，不能坐飞机、出国等。在这种状况下，房东只有万不得已才会出现弃房现象。

目前，我国个人破产法尚未出台，但相关信用体系正在逐步完善。黄璜说，香港地区的个人破产法规定，在破产4年后消费者可以重新建立信用，并且享受其他人应该享有的一切。但在这4年中，有些限制规定则是破产人必须遵守的。

根据香港法律，破产人的将受到诸多限制：不准有较高价的物品，须变卖豪华家具，改用普通家具；不能购买房屋；不能有奢侈性消费，如乘坐出租车、出国旅行、到高级餐馆吃饭、买名牌衣物、出入娱乐场所；不能申请；100港元或以上的信贷，事前都必须披露破产身份等等。很多专业行业不允许破产人继续持牌执业，如律师、会计师、地产代理、证券交易商、（放心保）代理等。破产人也不能担任公司董事或参与公司的管理工作，不能担任太平绅士。为监督破产人是否违规，香港破产管理署的职员还会到其家中视察。

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气：0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

当前人气：0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气：0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭ｄ箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

当前人气：0

06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气：0

06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

当前人气：1

06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气：0

06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

当前人气：0

玉林正骨水效果如何

小孩子流鼻血

动脉粥样硬化初期吃通心络可以吗

外阴瘙痒什么症状

子宫内膜炎吃什么药

排卵期出血是什么原因